没缓冲期,有楼盘1/3顾客被限住

日下午4点分,济南房产中介小王从QQ群中收到一则通知,大意是济南出台房地产调控政策,即刻起停止网签。小王也陆陆续续听说,下午4时左右,在房产大厅内网签业务就被停止了。

“真的是太突然了,有必要这么着急吗?”小王说,政策没有给人缓冲余地。“听说很多人在房管局排队,到下午4:左右已经抽完号了,却被告知出政策了,不能网签了。”

小王说,这让不少人一下子措手不及。“我的一朋友刚买了第三套学区房,首付款交了,但没有办网签,这一下就被卡住了。”

记者从济南西部某楼盘获悉,当日该楼盘开始选房,但是由于调控政策突然出台,一下子限制住了三分之一选房者。

“上次政策出台后,我们8家门店出了个交易纠纷的官司。”小王说,许多购房者被突然限制住,尤其对于二手房购房者来说,出现纠纷的可能性更大。

“有的房东不愿意退钱,或者中介不愿意退中介费,都很复杂。”小王说,最麻烦的就是已经办理网签,但还没办理过户。“只要买方不想退这个房子,网签就没法撤,所以会引发很多纠纷。”

本版稿件采写记者魏新丽孟燕喻雯唐园园

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