老商埠打造高端商业,占地千亩 将成商业新地标,正在做策划规划

德迈产业园目前正在施工,此次签约中10个项目将入驻该园区。本报记者于悦摄本报记者于悦

老商埠打造商住区

突出特色和文化性

槐荫区与远洋集团新签约的老商埠项目东至纬六路、西至纬十二路、南至经四路、北至经一路,规划建设用地面积约1000亩,计划投资百余亿元。这一项目意在借助远洋集团高端居住产品的深厚积淀,在老商埠打造高端商业的特色商住区,做到历史、文化、艺术与现代商业氛围的融合,打造济南商业新地标。

目前在市中区经四路、纬二路沿线的老商埠片区已建成融汇老商埠项目,总占地671亩,此次槐荫区签约的老商埠项目规划面积更大,在风格上将与之有何区别?槐荫区投资促进服务中心主任刘晓菡称,槐荫区的老商埠项目同样会突出济南老商埠的特色,但不会与市中区的重复,只能是互补,各有优势。

“百年商埠起始区位于槐荫。历史上1904年济南自主开埠时槐荫的老商埠片区就与市中的不一样,建筑风格也各有特色,未来槐荫老商埠项目肯定会有新的自己的东西。”刘晓菡说,在选择投资企业时就是看中了他们的文化性、历史性及和时代气息相吻合的运营能力。

记者了解到,目前该项目有了投资意向,正在做策划规划,老商埠片区一直保留着原貌,槐荫区下一步会配合拆迁工作,具体时间表还未定。

香港卫视投资60亿

要建文化广场

香港卫视国际传媒集团紫荆文化广场项目是香港卫视的区域总部项目,占地约158亩,投资约人民币60亿元,主要涵盖香港卫视山东区域总部；国内唯一、辐射156个国家和地区的东亚时尚精品台；建立东亚板块的电影电视剧版权交易中心等；成立中国电影衍生产业研究院山东分院、“金e奖”永久性颁奖地址等；建设五星级国际品牌酒店等。

“香港卫视诞生刚刚七周年,本身的宗旨是传播中国文化,目前开播了两个频道,正在筹备四个。根据我们的总体发展战略,把山东总部办公地点安排在槐荫区。”香港卫视副总裁李刚称,最吸引他们的是槐荫区的五个“新”,即要建设齐鲁新门户、泉城新商埠、城市新中心、文化新高地、国际新平台。“这正好符合我们的发展理念。”

李刚称,此次签约的紫荆文化广场初定在省会大剧院旁建设,争取在年底动工,建成需2-3年。其中要打造的东亚时尚精品台意在将全世界的时尚文化传播给大众,“我们准备将意大利米兰的时尚走秀台和法国的时尚走秀台搬到这个广场。还要和中影集团在此打造电影广场,包括电影衍生产品、产权交易中心都在这里,另外还准备将新媒体艺术颁奖盛典常驻机构、国际英雄文化节也永久放在紫荆文化广场。”

创业街预计可接纳

300家科技企业入驻

中国科技开发院济南创业街项目选址西客站片区,总投资40亿元人民币,主要建设内容包括众创空间、创业苗圃、孵化器、加速器、中小企业总部基地等,项目投入正常运营后,预计可接纳约300家科技企业入驻孵化,聚集近8000名科技创新人才,可形成每年技工贸收入约100亿、税收10亿的产业规模。整个济南创业街项目占地预计12万平米,建筑面积40万平米。

“前期我们在济南做了许多调研,包括智慧谷、新材料工业园等都曾在我们的考虑范围,最后之所以选在槐荫建设创业街项目,主要是东部的高新区已经很成熟了,我们想把济南西部打造成另一个创新创业发展的增长极。当然它的高铁沿线优势也是十分突出的。”中国科技开发院院长申长江说。1991年成立的中国科技开发院在全国各地有10多个分院,主要从事科技企业孵化、创业孵化。此次签约槐荫的济南创业街项目是该院目前在国内除了广东、江苏、四川、杭州之外中国北部的第一个项目。

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