槐荫地税破解司法执行税费征缴难题

本报讯（记者 盖幸福 通讯员 赵菁）济南市地税局槐荫分局采取五项举措，依法推进税费征缴联动，保证税款及时入库，有效破解强制执行拍卖不动产情形下存在的税收征管难的问题。破解强制执行确权难题的重大意义在于，推进依法治税，保障税费缴纳秩序，防止和减少税款流失，畅通强制执行程序。

一是建立沟通协作机制，实现案件提前通报。主动与市法院执行庭、区法院执行庭建立联络机制，加强信息交换，法院在强制拍卖环节向地税部门通报；分局提前做好人财物保障等具体工作，制定相关工作预案。

二是按需拓展纳税服务，提前介入税费核算。在查询房地产历史交易成本的基础上，依据自行研发的《房产过户税费计算器》，按照拍卖价计算被执行人所需缴纳税费，将计算结果和计算方法一并提供给法院作为参考，减少信息不对称产生的流拍，有效防止后期纠纷。

三是共同明确政策口径，杜绝出现新的欠税。针对欠税追缴难等问题，提前和法院沟通，明确各类税费的受偿顺序，即：本次交易应征税费优先受偿；历史欠缴税款特定条件下具有优先权；历史欠缴滞纳金属于普通债权；历史欠缴罚款列于普通债权受偿之后。

四是依法开展税费核定，保障各方合法权益。从保护被执行人和债权人权益出发，提前给被执行人下达相关文书，告知其房地产拍卖相关税收事项，对提供房屋原值资料的依法进行查账征收，对于拒不提供资料的进行核定征收。

五是建立入库绿色通道，畅通强制执行程序。实现了扣款入库、开票的一条龙运转，并有效解决买受方代缴税费带来的完税凭证和发票开具难题。

新闻推荐

药山街道28天拆除12万平方米地上物

作为全市“453”工作体系的重要内容，推进棚改旧改依然是各县市区重点工作。近日，记者在天桥区采访获悉，药山街道用28天完成了小鲁社区12万平方米的地上物征拆工作，再现“天桥速度”。快——“药山速...

济南新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播济南正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。