下水道堵塞 木地板被泡17户业主赔偿受损邻居

本报3月26日讯（记者 侯月 通讯员 温进才 王继学）共用下水道堵塞导致卫生间管道返水，导致小叶家的木地板被污水浸泡。到楼上各户去找，可没有哪家业主承认与自己家有关。无奈之下，小叶将楼上所有登记装修的18户业主、连同物业公司全部告上了法庭。

历下区法院经审理认为，不动产的相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通风、采光等方面的相邻关系。给对方造成妨碍或损失的，应当停止侵害，排除妨害，赔偿损失。本案中，该下水道是各业主共用的公共设施，18户登记装修的业主均对其负有维护和注意义务，保证管道通畅。案件审理过程中，除业主任某提交证据证明自己未在该时间内装修、不应负相关责任外，其余17户业主均未能提交证据证实其与返水事故发生无因果关系，应自行承担举证不能的法律后果。法官推定小叶及17户业主均具有疏忽注意义务的共同过失，本案的赔偿责任应由小叶及其他装修过房屋的业主共同承担。关于本案财产损失的金额，参考小叶购买地板的价格、修复的费用，结合地板损坏的情况，法院酌情支持1万元，小叶及17户业主每户承担555.56元。

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