槐荫区增量房税证联办“531”模式拆除部门樊笼20分钟办证，新业主获得感倍儿足

近日，在槐荫区政务服务大厅，拿到崭新不动产权证的何跃祥喜上眉梢：“20分钟就办完不动产登记，快得有点不敢相信。”“快得不敢相信”，这是不少市民对增量房税证联办“531”新模式的评价。“531”模式“让数据多跑路，让群众少跑路”，加快从传统办税到智慧税务建设的动能转变，真正实现多方共赢。

传统业务流程繁琐耗时

有过购房经验的市民都知道，办理不动产权证要先到房管部门开具《不动产登记信息查询结果证明》，再到地税部门缴纳契税，最后到国土部门办证，跑3个办事大厅是必须的。

在缴纳税款环节，经常出现几个甚至十几个楼盘争相进厅缴纳的情况，纳税人需要耗费大量时间排队等候、审核资料；在提交资料方面，纳税人需要准备三套纸质资料。申请税收优惠减免的，还要往返房管部门开具《不动产登记信息查询结果证明》，业务流程重复繁琐；在整体办证环节，业主要分别在房管、国土、地税三部门进行身份确认、资料审核、业务受理，部门之间“来回跑”、“反复跑”，拉长了市民的办证时间。

针对市民的办税“痛点”，槐荫区地税、国土部门联合推出的“531”新模式，打破独立式的“块状政务服务”樊笼，实现“一厅联办、一号联办、一窗联办、一线联办”。

跨部门合作实现流程再造

实行“531”新模式后，由国土窗口一次性受理、收取相关涉税资料，查询并出具《不动产登记信息查询结果证明》，接着，审核、扫描并存档纸质资料，录入增量房涉税信息，通过网络平台实时传递给地税部门。

地税部门取消受理、审核环节，通过网络平台一键提取纳税人“增量房信息”，审核完成后进行契税申报、征收税款，并开具完税证明。随后，地税部门将“完税证明”传递给国土部门，国土部门据此,为纳税人办理不动产证。通过网络平台，地税部门定期获取国土部门已扫描存档的涉税资料，建立涉税档案电子库。

从此，纳税人免去了到房管部门开具《不动产登记信息查询结果证明》的环节，只需到政务服务中心，在一个业务窗口受理，准备一套申请资料，就能享受到“五环节三部门一体化”的税证联办新服务。

一窗受理赢得市民点赞

通过跨部门业务合作、流程再造，“531”新模式在增量房办证的“一窗受理，集成服务”模式的基础上进一步优化，切实提高服务质效，降低执法风险，使纳税人切身体会到规范、高效、优质、便捷的涉税体验和政务服务。

资料一次提交，减负带动简政。“531”新模式改变了以往纸质资料在多部门重复提报的情况。业务数据通过电子影像实时传递，提高了安全性和服务效率。

办事一窗受理，融合促进多赢。“531”新模式合并三部门业务受理窗口，打破以往房管、国土和地税各自为政、独立受理的局面。

业务一次办结，联办优化服务。流程优化前，纳税人在各部门“最少跑一次”，整个业务最少要跑三次、排三次队。新模式下，纳税人只要资料齐全，就能实现整个业务全流程“最多跑一次”。

数据一网互通，信息提升效率。“531”新模式利用税收征管电子影像管理系统，打通部门间网络数据通道，实现涉税业务数据信息的互联互通、实时共享，工作效率明显提高；数据资料通过网络后台流转，能有效保障数据的准确性、一致性和安全性；根据业主提交资料数据，系统自动比对确定是否享受税收优惠，大大提升税收优惠政策落实的主动性。

“办完业务以后，我当场在业主群分享了这个好消息。”市民潘云峰说，“531”新模式既简化了资料,更节省了时间，他想提醒邻居们赶紧来办理。（记者曹茜 通讯员赵菁 王治 吕毅捷）

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