济南市拟就社会资本建设公共停车场出台优惠政策每个泊位最高补贴2万元

济南市拟出台优惠政策鼓励公共停车设施建设

○每个泊位最多补贴20000元○符合条件的可享受税费优惠○泊位达百个可配建部分商业

本报8月9日讯（记者 谷青）为缓解济南停车难题，济南市将对社会资本投资建设公共停车场实施补贴。今天，市城乡建设委通过其官方网站公开对相关政策文件征求意见。根据《济南市鼓励公共停车设施建设优惠政策的若干规定（征求意见稿）》（以下简称“征求意见稿”），社会资本投资建设公共停车设施，每个泊位最多可获20000元的补贴。

建设规模达100个泊位还可配建部分商业面积

征求意见稿明确，享受优惠政策需满足几个条件：1.历下区、市中区、槐荫区、天桥区、历城区、高新区范围内独立建设、面向社会开放并纳入统一管理的公共停车设施，但不包括建筑物应配建的停车设施；2.地下公共停车设施建设规模在50个泊位以上，地上公共停车设施建设规模在30个泊位以上；3.规定公布实施后尚未开工建设的项目。

具体优惠政策涉及规划建设、土地供应、税费减免、商业开发、运营收费和资金奖补6个方面。值得一提的是，满足一定条件的新建公共停车设施不仅可免缴城市基础设施配套费，还可减免部分增值税和企业所得税地方所得部分。具体标准为：建设规模100-300个泊位的，第一年全免，第二年起按上年比例逐年递减20%，直至为0；建设规模达到300个泊位以上的，前两年全免，第三年起按上年比例逐年递减20%，直至为0。

此外达到100个泊位的新建公共停车设施，还可在规划批准的前提下配建不超过总建筑面积20%的商业面积，用于弥补运营收入。

奖补标准不高于建安成本的25%

除上述优惠政策外，济南市还计划设立停车设施专项资金，对社会资本投资建设的公共停车设施项目给予投资补助和奖励补贴，奖补标准不高于建安成本的25%。具体泊位奖励政策为：专用地下停车库：20000元／泊位；地上多层停车楼：15000元／泊位；地上升降横移式、简易升降式、垂直循环式、钢结构自走式等机械停车库：6000元／泊位；地上水平循环式、多层循环式、平面移动式、巷道堆垛式等机械停车库：8000元／泊位；地上垂直升降式机械停车库：10000元／泊位；不依附任何建设项目且使用两年以上的地面停车场：500元／泊位。

据介绍，奖补资金需由建设单位或个人向项目所在区停车办提出申请，并提供项目审批手续，区公共停车设施规划建设管理联席会议初审合格后，报市停车办确认，符合条件的给予奖补。其中，地下停车设施、地上停车设施分二次进行奖补，第一次在项目验收备案后拨付40%，第二次在项目运营3个月后拨付60%；地面停车设施运营2年后拨付。

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