白沙河限价房仅3人申请价格优势不明显，市区申请者嫌远

12月10日，两处限价房申请首日，位于城阳区白沙河的蓝海港湾项目有408套，仅有3人进行了申请，遭遇尴尬；金色海湾项目有1448套限价房 ，结果只有8人申请……12月11日，城市信报记者调查了解到，白沙河区域限价房均价5050元/平方米，而商品房价格则是6500元/平方米，价格优势不明显。另外由于本市保障房申请现在是六区统筹，市区申请者首选房源仍然是市区，对郊区持观望态度。交通方面，为解决限价房业主出行不便的问题，城阳区计划在区域内建设公交站场。

今年第一批保障房是9月份推出的，当时便有两处限价房在规定时间内没有报满。高新嘉园168套房源报名88户，还剩80套房源；天一金色海湾252套房源报名132户，还剩120套房源。本月，又有两处限价房，分别是城阳区双元路20-3号的正商蓝海港湾和城阳区双元路20-1号的天一金色港湾，可售套数分别为408套和1440套。在上月底的访谈中，市民便提出了忧虑，“位置偏远，交通不偏，市区也没有直达的公交线路，担心出行困难。”

12月10日，申请首日，记者了解到，当天蓝海港湾项目仅有3人进行了申请，遭遇尴尬；金色海湾项目结果只有8人申请。据介绍，城阳区在白沙河周边拿出近900亩地用于保障性住房建设，选址时考虑到周边卓越蔚蓝群岛项目已建成，而龙湖地产项目和百通青特花溪地等商品房项目正开工建设，后期总部基地项目也落户白沙湾区域周边，城阳区政府已计划将该区域进行重点开发建设，将其建成城阳的高档居住区。

据了解 ，此次房源的申请时间为12月10日8时起至12月19日17时止(周六、周日正常受理)，超过规定时限的不予登记，购房登记顺序与选房顺序无关，申请者仍有时间递交申请。12月11日，记者调查发现，阻碍限价房火爆的主要原因还是价格和区域位置。此次两个项目的参考价均为5050元/平方米。去年开始，城阳区白沙河区域的商品房价格开始下跌，龙湖高层商品房降到了6500元/平方米。相比之下，区域内的限价房价格优势并不明显。

区域方面，目前没有直达市区的公交车。据介绍 ，该区域的公交站场正在选址过程中，初步拟定于双元路西白沙湾保障房项目以东，已经列入2013年城阳区重点工程项目，计划2013年春季开工建设。具体线路将由交通部门根据居民出行需求进行规划设置。

另外，配套方面，周边配套设施将按计划进行完善，白沙湾小区内规划了两座幼儿园和一座小学，商业配套面积近10万平方米，项目建成后，将同蔚蓝群岛项目的商业网点共同成为该区域的商业服务中心。

记者 李晨

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