就因装修换防盗门物业扣俺三千押金

1月15日，记者接到市民投诉，城阳区白沙河附近一名业主因装修更换了防盗门，3000元押金却被物业扣下，物业称需要恢复原状才可拿到押金。

“本人于5月份(2012年)开始办理装修手续，卓越物业收取我3000元装修押金，10月底我的房子装修基本完毕。在办理验收过程中，物业以我私自更换防盗门，影响小区美观为由，拒绝给我退还装修押金，逼迫我家换回原来的防盗门。我认为此行为根本没有道理。经过我在小区观察，卓越的防盗门内部用破牛皮纸等杂物填充，难道他们的防盗门确实是合格的吗？要求我们签订条约，让我们去用他们指定牌子的防盗门，这是为了让我们用他们的指定防盗门还为了小区美观？”

对于业主的反映，城阳区政府进行了落实，业主与物业公司签订的装修合同约定不能改变小区整体外观，但业主更换的防盗门对小区外观影响较大，违反了装修合同约定的内容。按照约定，待业主恢复原状后退还装修押金 。

“开发区鲁商蓝岸国际的鲁商物业乱收费，小区本来有门禁卡，物业又让有车的业主花50元购买蓝牙卡，物业法有规定，物业应免费为业主每户配4张门禁卡，最高收费不超过10元，现在又让有车的业主每户花5元制作出入证，这不是乱收费吗？”1月11日，一名开发区业主在青岛政务网投诉说。

对此黄岛区物价局进行了调查，该小区至今未成立业主委员会，属于前期物业，因部分业主反映小区门禁卡不灵敏，由物业服务企业投资配备小区蓝牙门禁系统，现物业公司同意该地下车位原有的门禁卡及蓝牙卡两套系统自愿使用。小区不属于免费发放门禁卡的范围之内。黄岛区物价局要求该物业公司按照自愿、合理的原则收取门禁卡费用。至于反映的每位车辆制作出入证收费5元的问题，属于违规行为。黄岛区物价局责令该物业将收取的费用退还业主。记者 李晨

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