新民事诉讼法施行后济南首例实现担保物权案立案到结案仅用28天

作者：陈彦杰

时报5月21日讯 （记者陈彦杰通讯员陈宜森 杨春东）近日，商河县法院判处一例实现担保物权案。办案法官介绍，该案为新民事诉讼法施行后，济南法院首例实现担保物权案件，从立案到结案仅用28天时间。

2011年5月，金某向中国农业银行商河支行借款28万元，双方签订个人客户综合授信合同，并且申请人与抵押人金某某（借款人之父）签订最高额抵押合同一份，抵押物为金某某、宗某共同所有的位于商河县某小区的房产一套，并办理了抵押登记手续。

借款到期后，金某未向银行偿付借款本息。金某某于2012年上半年去世，当时抵押的房屋是他和宗某的共同财产。银行见金某一直不还钱，就提出实现担保物权的申请，请求依法对宗某的抵押房产采取拍卖、变卖等方式依法变价，申请人从变价款中优先受偿。

经审理，法院一审裁定准予对宗某的抵押房产采取拍卖、变卖等方式变价，申请人中国农业银行商河支行从变价款中优先受偿。办案法官闫晓玲介绍，以前实现担保物权，需要适用普通的民事审判程序，一审程序需要3个月，这不利于债权人利益的保障。今年1月1日起实施的民事诉讼法，新增了实现担保物权特别程序，经审查符合法律规定的，法院直接裁定予以拍卖、变卖担保财产，缩短了办案期限，降低了诉讼成本，实现法律效果和社会效果的双赢。

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