新农村社区建设房屋评估案件无一复议商河谱写价格认证新篇章

作者：卢虹

本报10月27日讯（记者 卢虹 通讯员 李延周）随着新型农村社区建设步伐的加快，农村涉迁评估量大增，原有房产补偿评估已成为新农村社区建设能否顺利推进的关键。面对新形势，商河县物价局树立创新发展意识，在做好涉案财物鉴定的同时，积极拓展新的服务领域，将新农村建设中的涉迁房产价格认证业务纳入工作范围，服务政府重点工作。

责任永久追究

一个公平公正的承诺

每一位认证人员都签订责任追究承诺书，从测量、测算到出具认证结论，谁办理谁签字，实行责任永久追究制。这是商河县物价局在新农村社区建设项目地上建筑物评估工作中，为百姓做出的书面承诺。

县物价局成立以分管局长为组长的新农村社区评估工作小组，抽调15名业务骨干组成5个测评小组。由于从事认证的都是本县籍工作人员，可能存在亲朋好友请托现象。为保证认证结论的公平公正，该局提出局党组与每个认证人员签订责任追究承诺书。同时强化廉政教育，制定完善制度，约束工作人员吃请。

三方共同勘验

一份人人满意的答卷

价格认证人员、乡镇政府工作人员及村民委员会代表三方共同入户现场勘验，对达到认证要求的建筑物进行测量登记和拍照，取得认可后由户主当场在勘验明细表上签字。为了夯实评估成果基础资料，县物价局三方人员挨家挨户求证，尽力向百姓交出一张满意的答卷。

依据有关法律法规和技术规范，本着公平、公正、公开的原则，对建筑物进行等级分类，同时对农村自建房的建造成本进行多次市场调查，抽取部分有代表性的房屋做成本预算，结合其本村土地复垦费、农村自建房实际发生的费用等情况，采用重置成本法，对符合认证要求的房屋进行价格认证。

弹性工作模式

一种心贴心的服务

人晒黑了，但与群众的距离近了；腿跑累了，但与群众的心通了。正是通过这种心贴心的服务，县物价局顺利完成全县5个乡镇31个村4041余户的农村房屋测量工作。其中，玉皇庙镇柳官庄村已完成土地复垦，206户顺利迁入玉南社区，无一起复议案件发生。

记者了解到，在认证过程中，工作人员采取弹性工作制，根据农村农民生产生活习惯，科学安排时间，对每家每户的房屋及地上建筑物进行测量、核算；对有异议、有抵触情绪的群众，耐心做好解释工作。整个认证过程始终严格工作程序，精确公正的测量结果得到了乡镇政府和群众的肯定和认可。

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