章丘撤市设区，房产开发商抓紧布局活力之城魅力四射

章丘是清照故里。（资料照片）

济南第7个区——章丘区终于来了！月日下午，市委、市政府举行新闻发布会，发布章丘撤市设区有关情况。章丘区将以崭新的姿态，加入全市发展篇章。本报将以“你好，章丘区！”为主题推出系列报道，首篇以章丘地产为话题进行分析。

章丘多个行业迎利好

在地理位置上，章丘处在济南和莱芜之间，与淄博、滨州、莱芜、泰安接壤，具有很大区位优势。章丘划区将为济南的东进战略提供广阔发展空间。

据介绍，在一个县级市撤市划区之后，其市政规划、土地出让、城市建设等都将纳入主城区的统一安排中，有利于城市的对接和融合。有专家称，章丘撤市设区后，成为济南的卫星城，对当地城市规划、配套建设、房地产等行业的发展无疑是重大利好。

章丘与济南一直很近

近年来，章丘一直想撤市设区，并不断向济南靠近，在交通、城区以及旅游等方面不断与济南对接。

交通方面，首先是国道收费站东迁，去除济南、章丘之间的障碍。世纪大道、国道、章丘南外环等路线均已与济南实现无缝对接。

城区方面，济南东部新城正在崛起，其中的唐冶新城、孙村片区等都紧邻章丘地界。章丘也一路向西发展，不仅将政府新办公大楼西迁，拉近了与济南的距离，还启动了作为融入济南东部新区“桥头堡”的绣源河片区开发，打造济南东部旅游中心。

旅游方面，济南市植物园、济南市野生动物世界都给章丘带来很多客流，如今香草园、朱家峪、百脉泉、白云湖等景区越来越多获得了济南市民的认可。

开发商布局当地楼市

此前，在章丘西部距离济南市区不远的地方，一些开发商正在布局当地楼市。业内人士认为，章丘撤市设区将有利于济南东部土地供应的增加。

圣井街道在章丘最西部，与济南主城区为邻。在这里，已经有众多企业聚集，并形成了一个工业园，入驻企业包括中国重汽集团、济南第一机床有限公司等大型企业。此外，一些开发商也早已在圣井布局。在经十东路北侧，重汽地产早在数年前在这里开发了一个名为“翡翠东郡”的楼盘，目前已全部交房，小区的商铺也基本被订购一空。该小区物业工作人员说，小区入住率很高，%以上业主是在附近工作的人。

此外，在经十东路南侧，目前也已经开发了多个楼盘，包括重汽莱蒙湖、中国诺贝尔城、碧桂园凤凰城等，且部分已经交房。尤其值得一提的是，重汽莱蒙湖项目是这里少有的以养老为主题的居住区，深受欢迎，“我们这里的业主，%左右都来自济南。”该项目一位销售经理向记者介绍。（本报记者 王永 见习记者 刘高君）

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