小区“汽改水”改造收费引争议

■记者孙丹青实习生苏茜茜

昨日，家住华宸金水湾小区的刘先生向记者反映，物业张贴通知要求业主按住房面积缴纳高温水改造费，他住一百六十平米的房子需要交800块钱，“改造费应由政府或者热力公司承担，居民只缴纳暖气费就行，”刘先生对此反应强烈。

上午10点半左右，记者来到位于市区运河路上的华宸金水湾小区，发现小区门口贴了一张公告，通知缴纳采暖费的同时，告知业主需交5元/建筑平方米的暖气改造费。随后，记者来到小区物业进行咨询，一位工作人员表示，目前金水湾小区正在进行“汽改水”暖气改造，“之前采暖用的是蒸汽，今年要统一改成高温水，向业主收取的5元/建筑平方米的费用，也是用于换热站的改造”。工作人员表示，改造费经过热力公司核定，按实际发生和各户建筑面积分摊，“目前小区住户接近300户，最大户型有160平米，合计改造费用800元，最小的有90多平米，合计改造费用450多元。”

在采访中，部分小区居民向记者反映，他们入住小区3年来，一直是蒸汽供暖，为何突然要改成高温水供暖，而且改造费由业主自行承担，“汽改水”之后的供暖效果到底如何呢？

对此，济宁四和供热有限公司孔经理解释说，目前济宁市区供热企业，通过大力实施供热系统节能改造技术,城区大部分集中供热区域都已经完成“汽改水”改造，今年要实现市区全覆盖。

孔经理告诉记者，高温水供热不仅能辐射到更多用户，对供热效果不好的末端区域，也具有一定的补救措施。“相比蒸汽在输送的过程中不能进行二次加压，随着输送距离的增加蒸汽压力逐渐下降，末端效果最差，而高温水供热管道，是一个整体的水循环，采取的一些科学加压措施，能有效改善末端区域的供热效果，从而更好地实现资源的循环利用”。对于换热站改造费用应由谁承担的问题，孔经理表示，费用将由产权人负责，“谁受益谁承担，这部分改造费用将平摊到各户”。

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