任城区阜桥街道 盘活存量成增量 商圈焕发新能量

本报任城讯 （通讯员刘洪振）阜桥街道针对位于市区中心地带、空间极为有限的具体情况，充分盘活利用闲置资产优化产业布局，通过深入调查“摸家底”、挖掘潜力“找出路”、有力引导“牵红线”等方式，精准实施“存量”招商、“腾笼换鸟”,让一批沉睡的资源为高质量发展提供宝贵支持。

盘活闲置资产，让沉睡资源迸发新活力。济宁城区太白路地段商业地产寸土寸金，有个别项目经营不善,导致一批优质资产处于闲置状态，造成资源浪费。为进一步繁荣发展太白路商圈经济，推动新旧动能转换，阜桥街道积极充当“红娘”，为闲置资产引进牵好线、搭好桥，让闲置资产产生新效益，迸发新活力。太白路如意国贸大厦闲置20多年，破落的楼体和热闹的太白路形成鲜明的对比，完全没有融入太白路的繁华，阜桥街道积极为这个项目找路子、破障碍、去烦苛、筑坦途，终于引进了希尔顿欢朋酒店项目。项目投资1.5亿元，装修完成后不仅改变了闲置的状态，而且酒店预计年产值2亿元，税收800万，并能提供200多人的就业岗位，希尔顿的品牌也提升了太白路商业中心的品味和档次。现在街道正与位于供销路的职教中心对接，把闲置多年的办公楼改造为医养中心，提升经济效益，服务居民群众。

腾笼换鸟，实现项目发展新面貌。沟通资产方转变发展思路，加大招商力度推动产业转型升级。同步实现中心区产业优化升级、城市功能完善、企业浴火重生。天马商场（现东悦城项目）为济宁纺织品公司1990年投资建设，主要经营针纺织品、五金交电化工、百货的零售、批发。2008年改为家具城，后来因为家具市场竞争激烈，效益一直不愠不火。阜桥街道启动实施东悦城购物广场项目。改造后的东悦城购物广场面貌焕然一新，成为太白路商圈新的地标建筑。目前已有亚朵酒店、鲁班易建、优贝乐早教等多家知名品牌入驻，年营业收入2亿元，创造税收300万元，吸纳就业700余人。近期街道积极推进投资3.5亿元的北京同仁堂项目，退城入园的鲁宝工业园项目，都是让老地点焕发新生机。

筑巢引凤，引进了一批优质企业。街道全面推行无差别“一窗受理”改革，全面落实“一次办好”“最多跑一次”服务承诺。认真落实产业扶持政策，切实帮助企业解决生产经营中的实际问题，让企业“引得来、留得住”，努力营造一流营商环境，推动形成双招双引“强磁场”。苏宁大厦、江苏大厦为两座新建商务楼宇，街道和企业因地制宜地确定发展方向，积极搭建平台，制定系列配套政策和措施，从而吸引优质企业来阜桥投资兴业。积极协助苏宁转变招商和经营理念，探索“教育+商业”新模式，颠覆了传统的电器销售模式，通过商业地产与品牌教育机构联建教育综合体的模式，创新现代服务业态，做强做大“四新经济”。街道还积极引进山东智博威教育一站式教育服务集团、壹美医疗集团等新经济业态，为街道社区经济的发展开辟新途径、新领域。

消灭半拉子工程，积极解决民生问题。华宸金水湾二期项目2015年4月开始，因开发商资金短缺及土地规划手续不完备等多方原因，只完成地下工程一直处于停工状态。业主多次通过信访的途径反映问题，存在稳定隐患。街道积极协调相关部门，经过共同努力，华宸开发公司与鲁兴房地产开发公司就合作事宜，双方已进行股权转让，目前二期工程全力推进，楼房已建到10层，给业主吃了定心丸。

新闻推荐

兖州区 “加减乘除”助推优化营商环境

兖州区人社局立足服务企业和办事群众，做好“加减乘除”,全力助推优化营商环境工作。思想观念“做加法”。2020年以来，兖州...

济宁新闻，新鲜有料。可以走尽是天涯，难以品尽是故乡。距离济宁再远也不是问题。世界很大，期待在此相遇。