6月10日起 《济宁市物业管理办法》正式施行 这些改变将提升居住品质

物业选定

普通住宅在销售前，建设单位拟定物业服务方案、选择物业服务等级；

通过招标的方式选聘前期物业服务人；

物业服务用房应当能够单独确定产权；

物业管理

环物委人数应当为五人（含）以上且为单数；

一个物业服务区域成立一个业主大会；

业主委员会一般由五至十一人的单数组成，每届任期不超过五年；

物业收费

不得向业主、物业使用人收取任何未予标明的费用；

不得以保证金、押金等形式变相收费；

代为收取的经营收入和车位场地使用费等收益资金，按季度公示；

物业监管

住房城乡建设或者房地产管理部门（物业主管部门）负责物业管理活动的监督管理；

市物业主管部门建设市级物业服务人信用信息管理系统；

显著位置公布投诉、举报受理方式。

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