房开“跑路”无音讯 业主无奈自收房事发来宾市，目前尚未有部门对这种行为作出评价

图为泰和绿源华府小区3号和4号楼。

今报记者黄必成 文/图

这几天，来宾市泰和绿源华府小区3号、4号楼的数百名业主，因做了一件在来宾首次发生的事情而卷入舆论漩涡：由于房开“跑路”杳无音讯，新房虽未竣工验收、但又具备交房的条件下，他们集体去小区将房子接收，并装修入住。昨日，一些业主向记者说起他们自行收房的原因时，忍不住流泪。

房开两年全无音讯

昨日下午，记者走进该小区时，听到从3号、4号楼上传来房子装修的声音。该小区停工至今刚好两年，停工前已建好4栋高层住宅楼，另有两栋分别只建到第二层，另外两栋只挖了一个大坑。其中，1号、2号楼在2014年已建好交房，3号、4号楼除了第一层外面的路面没有做好以外，两栋楼的外墙、楼内各层走廊通道等已装修，电梯已安装，水电也接到住户家门口。

2014年上半年，小区开发商来宾市泰和房地产开发公司打着转让来宾某纸业公司员工“团购指标房”的名义，在小区7号楼只挖了个大坑、连基脚都没建的情况下，以2488元/平方米的低价推销商品房，卷走数十名业主近200万元。当年9月，业主集体找房开退钱时，房开已“跑路”（本报2014年9月25日、26日曾报道）。

在3号楼楼下，记者碰到业主蔡女士。她说儿子在3号楼买了一套50平方米的房子，去年12月装修，本月19日入住。说起儿子跟其他业主集体收房的事情，蔡显得很无奈。得知记者前来了解情况，一些业主代表就跑来诉苦：“外界有人说我们强行收房，他们哪知道我们的苦？”有些人说着说着就流下眼泪。

业主代表韦先生说，自从2014年9月房开“跑路”后，刚开始还联系上房开公司的副总经理，后来却联系不上了，甚至连当初向他们推销房子的售楼小姐也更换了电话号码。无奈之下，他们多次向有关部门寻求帮助，有关部门见联系不上房开的法人代表后，也说对方下落不明。眼看着3号楼和4号楼虽然没有履行验收程序，但已具备交房条件，业主们只好眼巴巴地看着房子空着。后来，业主曾到法院递交起诉书，打算起诉开发商，要求尽快交房并赔偿延迟交房违约金，但法院没有受理。

业主集体自行收房

去年7月，有业主见维权无果，便在小区张贴公告，号召3号楼和4号楼的270户业主集体自行收房，获得了所有业主的响应。

去年年底，经过集体协商，每户业主出资3000元，共筹集了80万元购买回电梯运行的相关配件，以及水管、电线等，雇请专业人员安装，让电梯恢复运行，楼层水电畅通等。去年12月，业主陆续装修新房。截至目前，两栋楼已有上百户业主装修新房，其中数十户已入住。

业主代表卢先生说，业主也知道商品房没有经过验收，不能交房入住。可房开“跑路”杳无音讯，造成收房时间遥遥无期。而每户业主花了半辈子的钱买房，由于没有在约定时间内得到房子，一家人只能在外面租房住，不仅每月要交几百元的房租，还要背负上千元甚至几千元的房贷。对于来宾这个工资收入并不高的城市，这样的负担太重了。无奈之下，业主只好集体自行收房。

对于业主的行为，该小区的物业也出面阻拦过，不过并没有奏效。一名物业工作人员称，由于房开联系不上，加上物业工作人员少，业主自行进房间装修入住，他们也没有办法强行阻拦。

据了解，该小区业主集体自行收房之事，已引起来宾市有关部门的关注。不过，截至目前，尚未有相关部门对这种行为作出评价。

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