培育有序土地市场，提高土地潜在价值。莱芜市国有建设用地———出让单价再创历史新高

本报讯(记者 亓兵 通讯员 徐亮刘忠久)11月29日，莱芜市成功出让4宗国有建设用地使用权，总成交价款13.24亿元。其中莱高2017-5号、莱高2017-6号、2017-5号等3宗地连破莱芜市房地产用地总价、单价交易记录，最终成交价格分别为55750万元、58000万元和18050万元，成交单价分别为346.08万元/亩、272.03万元/亩、375.47万元/亩。

据悉，莱高2017-5号地块和莱高2017-6号地块，坐落在龙潭大街以南、政通路以北。其中莱高2017-5号地块总面积117719.6平方米；莱高2017-6号，总面积158207.3平方米，这两块土地用途均为商住两用。2017-5号，该地块位于胜利路以西，汶源大街以北，总面积33282平方米，土地用途为纯住宅用地，使用年限是70年。

本次4宗土地的成功出让，是继今年8月份以来土地市场的又一次飞跃，标志着莱芜市土地市场竞争机制已趋于完善和成熟。市委市政府高度重视土地市场培育，多次对健全完善健康有序的土地市场提出明确要求。市国土资源局严格按照相关政策法规，认真分析当前土地市场形势，积极运作，精心策划包装，结合莱芜市的地理区位、交通条件，特别是高铁交通枢纽等优势，对房地产用地积极进行策划和包装。10月31日，市国土资源局牵头承办了“莱芜市2017年土地挂牌出让推介会”，吸引了来自省内外50余家房地产开发商及金融企业。对几宗建设用地进行重点推荐，对拟出让的地块，提前介入土地清障，确保规划条件清晰，配套设施完善，真正实现“净地”出让，提高土地的潜在价值。

此次竞拍，坚持规范运作，对竞买申请人不设置任何违背上级政策的排他性条件，竞买过程全部通过网上挂牌交易系统全封闭进行，确保了土地出让的公平、公正。

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