莱芜市国土资源局 莱芜市公共资源交易中心国有建设用地使用权挂牌出让公告

莱国土告字[2017]16号

经莱芜市人民政府批准，以网上挂牌方式出让2宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划设计主要指标(见下表)

二、竞买人范围

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律另有规定者外，均可申请参加网上挂牌出让活动，申请人可以单独申请，也可以联合申请。但无正当理由拖欠政府土地出让金的单位、自然人和其他组织不得参加竞买。

三、竞买方式

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。申请人可登录莱芜市公共资源中心网站(http://ggzy.laiwu.gov.cn/)和莱芜市国土资源局网站(http://www.lwgtj.gov.cn/)网上挂牌交易系统申请、竞买。本次国有建设用地使用权挂牌出让活动由莱芜市公共资源交易中心组织实施。

四、出让文件获取时间、地点

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，详见挂牌出让文件。申请人可到莱芜市公共资源交易中心、莱芜市国土资源局网站获取挂牌出让文件，于2017年11月30日至2017年12月28日(工作日)提出竞买申请。

五、报名方式、时间

竞买申请采取网上报名方式进行，竞买人需先到莱芜建设大厦东裙楼一楼办理CA数字证书，登录网上交易系统，自动获取证书信息，并注册为系统用户方能参与网上竞买活动。数字证书办理请查看网站的《数字证书办理指南》。

竞买申请人于2017年11月30日至2017年12月28日下午4时前(工作日)在莱芜市国有建设用地使用权网上挂牌交易系统进行网上报名。

本次挂牌出让宗地交纳竞买保证金和出让金预交款的截止时间为2017年12月28日下午4时(以银行系统自动审核通过时间为准)。为避免因竞买保证金和出让金预交款到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在截止时间的1至2天前交纳竞买保证金和出让金预交款。

六、竞买时间、出让金缴纳方式

本次网上挂牌时间为2017年12月20日上午10时至2017年12月30日上午10时。(注：2017年12月30日为法定节假日，正常进行挂牌活动)

本次挂牌出让的莱高2017-11号宗地总成交价高出起始价部分于出让合同签订后1个月内缴纳；2017-7号宗地在出让合同签订后1个月内按不低于总成交价的50%缴纳土地出让金，剩余价款在出让合同签订后1年内全部缴清。交地时间以双方约定为准，开工时间为交地后1年内，建设工期为2年。

七、其他事项

1、挂牌时间截止前，有竞买人报价的，自动转为网上限时竞价，通过网上限时竞价确定竞得人。

2、网上挂牌成交的，挂牌出让活动结束后，竞得人于3个工作日内持相关报名材料到市公共资源交易中心领取《成交通知书》。并持该通知书于3个工作日内到市行政服务中心国土资源局窗口签订《成交确认书》。

3、竞得人在开发土地时，除满足上述规划要求条件外，还应满足有关建筑退让距离和遮阴间距等要求。

4、本次挂牌出让宗地成交总价款中不包括征地管理费、耕地开垦费、耕地占用税、城市基础设施配套费、契税及其他税费。

5、莱高2017-11号宗地内有林地，竞得者需要到林业部门办理相关手续。

6、莱高2017-11号宗地规划总用地沿沿河路设置出入口，该宗地与南北连河棚户区改造项目共用出入口，不得人为设置障碍，同时需做好小区内部交通组织及出入口的景观设计。

7、本次出让宗地为现状出让,竞得人需在报名前自行踏勘宗地情况，宗地内现有地上地下管线由竞得人自行处理。因地质条件不详，建设单位应对现有地质条件做充分了解和评估，并承担因未探(查)明地质条件、各类地上地下设施等造成的规划指标不能充分利用的风险。

8、本公告内容如有变动以挂牌出让文件为准。

八、联系方式

咨询电话(传真)：(0634)8899807

联系人：李先生 吴女士

购买CA认证数字证书地址：莱芜市文化北路69号建设大厦东裙楼一楼

联系电话：18663480386莱芜市国土资源局莱芜市公共资源交易中心二O一七年十一月三十日

宗地编号土地坐落面积(m 2)土地用途使用年限规划主要技术指标起始价(万元)竞买保证金（万元）出让金预交款（万元）增价幅度(万元)2017-7号汶河大道以南，文化路以西总面积64473平方米，其中规划道路面积5329平方米，公园绿地面积771平方米。住 宅用地70年容积率不小于1.5且不大于2.5，建设密度不大于30%，绿地率不小于30%。26500 5300 0 50莱高2017-11号汶水大街以北、连河以东、莱辛铁路以南26532平方米，其中城镇住宅分摊面积25205.4平方米，商业用地分摊面积1326.6平方米。商住用地商业40年、住宅70年规划用地性质为二类居住用地，兼容商业（商业建筑面积占比不大于5%）。容积率不小于2.5且不大于3.0，建筑密度不大于25%，绿地率不小于35%。12600 2520 10080 50

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