中行降低房贷利率优惠幅度 今后将区分客户信用状况实行差别化定价

本报讯 近日有报道称，中国银行已经取消房贷七折优惠利率。２月３日，记者从中国银行甘肃省分行获悉，目前该行已经接到总行的通知，降低个人住房贷款利率优惠幅度，调整后的政策将于近期执行。

在采访中，该负责人并未透露具体调整的幅度及新政策执行的日期。但表示，按照总行通知，为进一步落实差别化信贷政策，优化贷款结构，中行近期将对个人住房贷款利率定价进行适当调整，降低了个人住房贷款的利率优惠幅度，区分贷款用途、区分客户信用状况实行差别化定价。

据了解，去年年底兰州各家银行收紧房贷的趋势逐步明朗，当时建行对外表示，该行对首套房贷政策进行了细化和差别化调整，不是所有客户都能获得七折利率优惠。因为政策调整，放贷审批门槛相比以往也提高不少，七折利率优惠一般只给个人征信记录良好，无不良信用污点、收入稳定的优质客户。

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工行、建行、农行、交行、招行

房贷利率优惠仍可打到七折

记者２月２日从中国银行获悉，该行已于上周下发通知，将首套房的优惠利率由七折升至８．５折。与此同时，中行已经全面停止了与中介的二手房合作。

“如果上周来申请还能七折，这周就不行了。上周末，分行下发了通知，首套房的利率打不了七折，最多能打８．５折。”２日，记者以办理贷款者的身份咨询中行个贷经理王先生时得到这样的答复。之后，记者分别致电中行王府井支行、西单支行及中行北京分行营业部，３家支行的个贷人员均一致表示，目前在中行首套房利率要打七折已经是不可能的事情了。

据了解，中行房贷业务想打８．５折也是很难的事情，几乎是“百里挑一”。“征信系统里不能有逾期记录、职业稳定、银行的ＶＩＰ客户才有可能申请到８．５折优惠。”中行人士表示。在采访过程中，各位客户经理都给出了“能办就尽快办”的建议。

不仅收紧了新房的房贷业务，中行对二手房市场也已经改变策略。据记者从中介公司和中行内部了解到，中行已经全面停止了与中介的合作，只做直客式的二手房贷款。据中介人士分析，一是中行对中介返点费不太认同；二是中行贷款额度有限，因此干脆停止了这个业务。

记者２日通过四大国有银行中行、工行、建行、农行、交行、招行的客服电话了解到，除中行外，其他银行对于首套房贷的利率优惠最低都可以做到七折。据《新京报》

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