“万象城”成功经验值得学习借鉴

本报深圳讯３月６日，兰州市党政经济合作考察团赴粤港澳考察招商的第二天。省委常委、市委书记陆武成率分组在深圳、东莞两地进行考察招商。当日上午，考察团在深圳参观、考察了在国内地产圈久负盛名的综合性商业建筑群——华润中心。陆武成还与香港华润集团董事长宋林和香港启能集团负责人谢丹丹就有关合作发展事宜进行了商谈。值得一提的是，这次考察团每到一地，省去了与当地党委、政府及部门领导的会见，直奔企业对接项目，与企业家进行深入交流，这一点也得到了商会和企业家的好评。

市委常委、副市长杨志武，市委常委、秘书长牟少军以及市有关部门和部分县区主要负责同志参加了考察招商活动。

由香港华润集团投资４０亿元开发建设的综合性商业建筑群华润中心，被称为“深圳最大、华南最好、中国最具示范效应的超大型室内购物中心”，其中，以万象城最为著名。万象城总建筑面积１８．８万平方米，拥有近３００个独立店铺，集零售、餐饮、娱乐、休闲、文化、康体等于一身，是真正意义上的“一站式”消费中心。万象城借鉴国外购物中心的成功经验，租户组合方面采取了“主力店＋次主力店＋专门店”的形式。四家主力店包括深圳最大的电影城嘉禾影城、奥运标准的“冰纷万象”滑冰场。

当日上午，陆武成一行来到综合性商业建筑群华润中心，参观考察了万象城内的商场、超市、立体停车场、滑冰场、电影院及酒店等，详细了解投资、经营、人员就业等情况。在万象城内，千余种国际顶级和国内优秀的商业品牌琳琅满目，让人目不暇接，但更让考察团成员受启发的是，这座超大型室内购物中心巧妙地利用地下空间，将地铁站、过街通道等空间都利用起来，使其成为万象城的一部分。与此同时，万象城的经营思路很新颖，借鉴国外的先进经验，建设了立体停车场，分为地下一层，地上两层，不仅满足了人们停车的需求，而且每年还有１５００万元的停车费收入。陆武成说，“万象城”在规划设计上有许多新的思路和理念，参观之后，给我们很多启示。土地紧缺是制约兰州快速发展的因素之一，而万象城向地下要地的成功经验值得我们认真学习借鉴。

随后，考察团还参观考察了与万象城毗邻的“幸福里”高档住宅区，其是综合性商业建筑群华润中心的一部分。在没有走进“幸福里”时，从远处端详这个建筑群就会被其独特的风格和雄伟的气势所吸引，每幢楼都在４５层以上，非常具有现代化气息，楼体颜色采用冷暖色相搭配，建筑造型独特且错落有致，穿透力比较强，尽管密度大，但不会感到拥挤。一走进“幸福里”，看到的则是一个园林式的住宅区，处处是小桥流水，鸟语花香。看到这里，考察团成员连连称赞。陆武成说：“这个住宅区虽然处在深圳的繁华地段，但在设计时充分考虑了容积率及建筑风格。同时，坚持以人为本，体现出了人与自然和谐共处的理念，可以看出，在配套设施、环境、服务等方面下了大工夫。这些好的做法，也为兰州旧城改造的一些项目提供了成功范例。”

在实地考察了综合性商业建筑群华润中心之后，陆武成亲切会见了香港华润集团董事长宋林。会见中，陆武成说，兰州当前正处在加快发展的时期，面临重大的政策机遇，有着良好的发展前景和潜力。华润集团是香港和内地最具实力的多元化企业之一，在兰州投资建设的华润雪花啤酒发展良好，目前已成为兰州经济发展中的亮点项目之一。陆武成希望华润集团能在更多领域与兰州加强合作，扩大投资规模，在企业壮大的同时，继续推动当地经济发展。陆武成表示，地方党委和政府将积极为企业做好服务，营造良好的发展环境。宋林表示，华润集团与兰州还有很大的合作空间，尤其是在能源、化工、超市、医药等方面可以加强合作。

当日，陆武成还会见了香港启能集团负责人谢丹丹，并就移山造地等项目进行了友好商谈。

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陆武成会见东莞台商代表时指出

到兰州投资会获得良好回报

特派记者 郭兰英

本报深圳讯３月５日，兰州市党政经济合作考察团在深圳开展招商推介活动期间，省委常委、市委书记陆武成，市委副书记、市长袁占亭会见了东莞台商协会常务副会长、常展公司董事长谢庆源及部分台商代表。会见中，陆武成诚邀台商来兰投资兴业，并表示市委、市政府会为台商创造良好的发展条件和投资环境。杨志武、牟少军、金祥明、俞敬东等市领导参加了会见。

陆武成在会见时指出，此次兰州市党政经济合作考察团的主要任务，一是考察，二是招商。通过考察，学习借鉴沿海发达地区发展中的经验，开阔视野，开拓思路，为兰州经济发展带来新的理念；通过招商，寻找各方面的商机，寻求与各地客商的真诚合作，为兰州经济发展注入新的活力。

陆武成向台商代表详细介绍了兰州市的区位优势，工业基础优势，商贸物流优势和旅游文化优势。他说，兰州历史悠久，文化底蕴深厚，历来就是“山水城市”、“丝路重镇”、“黄河明珠”，是一片很好的投资热土。兰州交通便捷，在西北处于“座中四联”的位置，是全国９大综合性交通枢纽之一。同时，兰州后发优势明显，随着投资环境的不断改善，发展优势和条件日渐显现，石油化工、有色金属、装备制造、生物医药等产业都具有挖掘和开拓的巨大潜力和空间。国家实施西部大开发以来，特别是近年来，兰州经济社会取得了长足发展。去年，兰州市ＧＤＰ增长幅度、税收收入增长幅度都超过了全国平均水平。

“兰州已迎来了良好的发展机遇，到兰州发展将大有可为。”陆武成热忱邀请台商到兰州考察投资。他强调，兰州市委、市政府会以主动、超前、全程、优质的服务为台商创造良好的发展条件和投资环境，台商到兰州投资一定会获得良好回报。

陆书记一番话使在场台商代表很受鼓舞。东莞台商协会常务副会长、常展公司董事长谢庆源谈到，该协会目前正在着手产业转型，将大力发展物流行业，目前已建立了大麦客流通公司，下一步还计划在国内１０个城市成立大麦客流通公司。此次与兰州市党政领导接触后，充分感受到了兰州寻求发展的强烈愿望和招商引资的极大诚意，东莞台商协会也希望能将大麦客流通公司建在兰州。

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