8座加气站再次拍卖拍出4440万元

本报讯  在几位违约竞买人付出１６０万元“罚金”之后，１１月２９日，市发改委再次委托拍卖公司对８座遭毁约的天然气加气站２０年经营权进行了重新拍卖。当天上午参加在八一宾馆举行天然气加气站经营权“二次出让会”的人数明显减少。最终，经过一个半小时的激烈竞买，８座加气站经营权再次全部出让，各加气站最终成交价较前一次出让价格都有不同程度的“缩水”，总成交价４４４０万元，仅为前次出让总成交价的一半。但在２９日的拍卖会上仍然出现了单座加气站的成交价“破”千万元的“天价”，其中榆中县加气站和榆中和平加气站分别以１１５０万元和１２５０万元的价格被一家燃气经营公司和一家商贸公司竞得。

违约竞买人被取消竞拍资格

近几年，油价不断上涨，使用天然气的车辆逐年增多。而兰州市现有的２２座加气站根本无法满足车辆加气的需要。为此，１１月４日，市发改委第一次推出１３座天然气加气站公开出让经营权，上百家有意参与经营的个人和企业趋之若鹜，现场疯狂抢买这些“香饽饽”，使得当天“天价”频出，结果１３座加气站无一流拍，总成交价高达１．３６１亿元，其中８座成交价超过千万元。

然而，事隔仅两周时间，安宁栓马沟、西固寺儿沟等８座加气站经营权竞得人意外违约，使得这８座加气站面临“二次拍卖”，毁约的买家也因此付出了１６０万元的违约金。

有了上次的教训，此次参加经营权二次竞买的买家更加理性和冷静，参加人数也较上次明显减少。昨日上午接近１０时，记者在位于八一宾馆５楼出让会现场看到，偌大会展中心内参会人数寥寥无几，直至拍卖会正式开始，仍有多个竞买席空着，这与１１月４日同一地点举行的出让会火爆现场形成了鲜明对比。

“上次违约的竞得人不得参与此次加气站竞买，违约保证金提高到５０万元。”拍卖正式开始前，本场拍卖师再次重申了拍卖须知。据统计，当天交纳了保证金参加出让会的竞买人约有４０多家，为上次出让会报名人数的一半左右。

皋兰县加气站价格“缩水”严重

１０时１５分，天然气加气站出让会正式开始。拍卖师首先对安宁栓马沟加气站２０年经营权进行二次拍卖。当拍卖师宣布起拍价为２０万元，几位竞买人举牌都比较谨慎，每次以１０万元举牌加价。当竞价达到４５０万元时，已有多位买家放弃竞价，只有１号和５号买家仍在激烈竞价，大约１５分钟后，１号竞买人以５２０万元的成交价成为最后的赢家。

在之后的拍卖中，其他７座加气站也相继以拍卖方式实现成功出让，成交价格分别为：西固寺儿沟加气站５２０万元、榆中县加气站１１５０万元、榆中甘草店加气站８０万元、榆中和平加气站１２５０万元、永登县加气站８６０万元、皋兰县加气站３０万元、红古区加气站３０万元。

记者发现，当天所有８座加气站最终成交价都较前一次出让会上的成交价有不同程度的“缩水”，其中皋兰县加气站“缩水”最大，为１２７０万元；其他如红古加气站“缩水”４９０万元，栓马沟加气站少了８３０万，寺儿沟加气站少了９８０万元，和平加气站少了３５０万元，永登加气站少了２４０万元，榆中甘草店加气站少了２２０万元，榆中县加气站少了２００万元。８座加气站总成交价也从上次的９０２０万元减少至４４４０万元。

新闻纵深

千万元加气站10年才能保本

受前一次毁约事件的影响，许多投资人在１１月２９日举行的天然气加气站二次拍卖会上变得更加冷静，出价也趋于理性，但仍有榆中两座加气站经营权被拍出千万元“天价”。记者在现场采访多位投资人后了解到，地理位置较好的加气站成交价如果超过６００万元，经营就存在一定的风险，如果以１０００万元拿到加气站，经营１０年才能保本。

“拿到经营权后，后期还要投入大约２５００万元左右的资金，这其中主要用于土地购买。”甘肃新连海天然气有限责任公司张世文总经理认为，土地将成为影响加气站成本和经营的主要因素。

据了解，此次，市政府对加气站选址要求企业自行解决，不出面协调，这就加大企业征地的难度，因此，高额土地成本使企业前期投资太大而后期收益较慢也是导致前次竞得人放弃加气站经营权的主要因素。

昨日的出让会上，也有几位毁约的竞买人前来现场观看，其中一位告诉记者，竞得后，公司对加气站所在地进行了了解，发现栓马沟附近基本没有土地可买，而较远一点的每亩商业地价一般在７００万元以上，也因此才放弃了本已拍得的标的。

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