除了江景乐山还有“山居”

■本报记者 倪珉

随着初春的到来，越来越多的乐山人开始将爬山作为主要的休闲运动：一方面可以健身，一方面也可以观景。

乐山的房地产市场上，在水景住宅热极一时之后，也有不少的楼盘开始打出“山景”概念。尤其是在峨眉山，继七里坪项目的成功开发运营之后，又一个新项目——“云中花岭”的广告牌遍布于乐山和峨眉山市的多条街道。可以说，“山居”正在成为改变人们未来健康生活的重要元素，成为健康生活的全新标志。

长期以来，乐山人居模式虽以江景为主导，但是丘陵地貌又决定了乐山不缺少山，尤其是城中之山。当然，在不少业内人士看来，山景不是一个概念，是一个真实存在的事物，它包含生态的因素在其中。在国内外，半山一直是与豪宅联系在一起的。从丹麦的王室山屋到牙买加的蓝色天堂，从香港跑马地到纽约曼哈顿区的上东区……几乎所有的依山住宅都成为享受生活的代名词。

当前乐山楼市从江景房一枝独秀到山景房的兴起，体现出人们的休闲消费需求在房地产领域的一种延伸，既能满足居住需求，又能达到休闲度假目的。尤其是城市之中的山景房项目，既拥有山景资源，又拥有便利交通，代表了一种全新的居住方式，为现代人所争相追逐，正在成为代表乐山城市形象、体现城市价值的地标。

与江景房是由绵延的江岸线串起来的不同，由于山地的分布没有明显的规律，因此山景住宅项目也分布在区域各处。目前，在乐山中心城区，山景住宅比较集中的地方有以下几处：青果山板块，如山水世家、美岭上城、半山别院、翠峰等；老城区板块，如半山枫景；海棠路沿线，如七星海棠、海棠香阁、爱丁堡等。在峨眉山市，既有高端的别墅项目，比如山与湖，更有动辄体量巨大的度假概念项目，比如已经呈现的七里坪与尚在襁褓之中的云中花岭。

与风生水起的江景、水景房营销模式相同，记者走访了解，多数能与山景相附和的楼盘都很自然地把山景作为一个推广概念，并且市场反应确实也不错。电子科技大学房地产专业客座讲师牛冠华认为，山景楼盘对推广肯定有帮助，但作用的大小还需要考究。“虽然乐山有丰富的山景资源，但城市住宅的开发有不少的局限性，就城区的楼盘来说，山景资源真正丰富的不多，山景楼盘怎样开发、怎样推广，关键还是看市场”，他说道：“对开发商而言，首先要把产品做精、做细，一些条件不是很好的楼盘，在山体公园的开发上，要考虑到建设的成本。”

新闻推荐

中国茶乡峨眉山国际茶文化博览交易会通告

2016年4月29日至5月2日中国茶乡峨眉山国际茶文化博览交易会（以下简称：茶博会）将在峨眉山市四川国际旅游交易博览中心举办。为方便广大市民积极参与，现将茶博会期间相关事项通告如下：一、4月29...

峨眉山新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播峨眉山市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。