2016上半年乐山楼市六宗“最”！

乐山第二十届房交会现场资料图片楼市火热乐山红星美凯龙奠基仪式2016年已过半，在这半年的时光里，中国楼市也悄然发生着巨大变化。在一线城市房价居高不下、二线城市房价暴涨的背景下，作为三四线城市的乐山却把去库存当做目前的主要任务，销量稳步增长。举办乐山第二十届房交会、新盘接连入市、楼盘与商家强强联合……多番动静搅热乐山楼市。现在，就让我们一起来回顾下上半年乐山楼市这些霸屏朋友圈的精彩大事件！

事件一、乐山第二十届房交会圆满举行  关注指数：★★★★★

1月18日-1月24日，以“美丽乐山，生态宜居”为主题的乐山市第二十届房地产展示交易会（以下简称“房交会”）在乐山广场圆满举行。来自市中区、峨眉山市的15个楼盘参展，各楼盘开发商大打“优惠牌”吸引众多市民前来观展；“新春摇滚夜”、“文化送万家”、“购房大讲堂”等活动相继登台，展会的规模、规格、影响力，都较往届有所升级。

小编点评：来自乐山市住房保障和房地产管理局的统计数据显示，本届房交会累计住房成交239套，总面积20054.69平方米，总金额8298.7万元，均价4138元/平方米；非住房累计成交21套，面积1652.01平方米，金额1012万元。期间，意向购房1881套。二手房成交33套，面积2956.5平方米，成交金额1182.8万元。此事件也为2016年乐山楼市的走向明确了方向——“保刚需，去库存”。

事件二、楼市回暖中心城大卖  关注指数：★★★☆

3月12日，中心城3期25栋、18栋房源火热开选，销售中心一片购房热。环境舒适、品质为卖点的中心城3期产品，更赢得全场来宾的一致好评，大赞所选超值。此次中心城推出的18、25号楼紧邻会所泳池景观以及竹公溪滨溪公园景观带，位置优越，且推出的户型也做了更多的优化升级，其中89平方米及98平方米享受中庭景观的三室两厅双卫户型受到客户的热烈追捧。

小编点评：据了解，中心城当天共推出83-143平方米的房源300多套，一天时间即成交110套。作为乐山楼市“金三”的揭幕战，且不论对比过往的成绩如何，至少在市场沉寂良久后，又注入了一剂强心针。

事件三、新盘齐发！三盘共舞  关注指数：★★★★

4月23日，605公馆一期一批次正式开盘。项目这次推出的一期一批次为9号楼、10号楼、11号楼。一整天逾千人来到了售楼中心，从一早开始整个605公馆的销售中心就火爆异常，热闹非凡。5月2日，位于青江新区腹地的华泰·梧桐公馆也在万众期待中迎来了开盘仪式，吸引到乐山购房客户热烈关注，入会火爆。此次开盘的房源为2号楼1单元、2号楼2单元，房源优质且钜惠来袭。5月7日，备受关注的万泰·新广场正式亮相高新区。作为2016年乐山楼市首发的商业新项目，万泰·新广场在亮相当天到访500余人次，堪称火爆。

小编点评：从这三个项目的定位及业态来看，覆盖人群均有不同。605公馆主打中小户型，凭借价格优势一举占领市场。而梧桐公馆在打出“精装”这一概念，让无数人驻足，短短3小时集中开盘期间就劲销108套！对于商业项目而言，人气就象征着财气。据了解，万泰·新广场将首发20—70平方米商铺，极大地填补了高新区板块高端商业街区的空白点。

事件四、乐山万达招商中心挂牌暨主力店签约  关注指数：★★★

5月28日，乐山万达广场金街招商中心挂牌暨首批主力店商家签约仪式在营销中心景观广场隆重举行。在现场近千人的共同见证下，万达影城、星巴克、大玩家、宝贝王、孩子王、苏宁易购、V8健身会等主力店商家正式签约进驻，这一划时代的大事件也令在场观众为之振奋。乐山万达广场金街招商中心挂牌成立，也意味着万达金街将统一纳入万达商管公司进行服务式招商管理。

小编点评：作为项目9月23日正式开业前的一次预热，让乐山人提前感受到了一线地产品牌即将对城市未来带来的改变。

事件五、立事达4.0版新作全城火爆  关注指数：★★★

6月18日，滟澜洲升级版力作香漫里闪亮开盘，瞬间占尽全城所有焦点，早早赶到现场的笔者，亲眼目睹，仅仅半天之内，就迎来了千人围堵，新推出的优质房源迅速告急，一时间，售楼部人满为患，不少粉丝为了争夺梦想中的新家，使尽浑身解数，举家人海战、全时车轮战纷纷登场，在场工作人员应接不暇。

小编点评：香漫里的正式发布，基于整个嘉州新城而言，是3.0到4.0的更替。但是基于整个乐山城市而言，无疑是拼图到版图的蜕变。

事件六、商业火热！青江新区力拔头筹  关注指数：★★★

6月19日，乐山首个旅游综合体——位于青江新区的乐山国际旅游世界城引来万众瞩目。乐山国际旅游世界城营销中心开放暨上海韩国商会入驻签约仪式，隆重举行，近千人到场见证。7月2日，青江新区最受瞩目的明星之一——万华国际强势来袭，带着广大人民群众的无限期待，万华国际在当天正式签约红星美凯龙。

小编点评：作为青江新区商业地产发力的又一代表性事件，两个项目的发力正在印证着“商贸新城”的逐渐崛起。

倪珉  文/图

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