地下车位产权年限参照商业用途确定

网友“豆芽110”：我是犍为县某小区业主，2012年我在该小区买房时顺便也购买了车位，可最近我发现住房的产权年限上写的是70年，而车位的产权年限却只有35年，这是为什么？都是同一块地上修建的，为什么产权年限有这么大的差距？

乐山市国土局回复：据调查，今年6月，网友反映的小区开发商某房地产开发公司向犍为县国土资源局提出申请办理某地产项目地下空间车位土地使用证。然而，目前国家未明确地下空间车位的产权年限，根据《四川省人民政府办公厅关于进一步加强节约集约用地的意见》（川办发【2014】84号）和《犍为县人民政府办公室关于印发促进当前经济稳增长的十七条措施的通知》（犍府办发【2014】12号）文件精神，该小区地下空间车位参照该地块出让的商业用途使用年限确定使用年限为40年。由于该宗地出让起始年限为2010年，扣除到2015年办证时已使用的5年，故小区地下车位的使用年限还剩35年。

记者罗曦

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