记者走进蟠龙苑小区区幢单元楼号门上的红色对联依

3月18日，记者走进蟠龙苑小区，F区14幢1单元2楼2号，门上的红色对联依然鲜艳：“党的政策好，棚改暖人心”。

“今年在新房过了第一个春节，春联是家里人一块想的。”户主肖志平说。走进他家，100多平方米的房屋布置得井井有条。记者粗略一算，按照家中的装修风格和家具电器陈设，在乐山至少需要6万元。加上购置新房的花销，他们能否负担得起？

“房子只花了12000多元。”肖志平介绍，2010年乐山市启动中心城区棚户区改造，肖志平一家正好在改造区内。按照“棚改”政策，他们算了一笔账：拆迁面积有79.56平方米，享受15％的奖励面积，家里有3口人，自己属于“4050下岗人员”，享受政策赠与面积5平方米，如果选择异地安置换房面积达到107.29平方米，加上搬迁补偿费、异地安置地级差费、装饰装修补偿费等，自己只需要交12255.25元。

肖志平说，老房子虽然在市中心，但周围环境很差，“下雨经常是一片海，出门时常备着雨靴。这笔账我们算得清楚。”肖志平现住的蟠龙苑，位于城市新区建设范围内，交通配套好，公交站就在小区门口。

“棚户区改造工程涉及面广，情况复杂多样，我们实行货币补偿安置、就近还房安置、异地还房安置多项优惠政策操作方式。对于困难家庭，也有相应的照顾政策。”乐山市住建局副局长高明辉说，在此过程中，乐山推出了“模拟搬迁”，85％以上的住户签订“模拟拆迁”协议后，才能转入正式拆迁阶段，将矛盾化解于拆迁前。

乐山市市长蒋辅义曾两次带领棚改小组成员走进电视直播现场，与群众共话棚改。民主、开放的棚改模式取得了群众的信任，棚改项目从最初的20多个增加到70多个，受益群众达2万多户。现已签约15900余户，搬迁13000余户，开工项目38个、9467套，8个项目1532套竣工交付。

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