市住房公积金管理中心“微距离”对话网民住房装修、物管费支付或可提取公积金

本报讯（实习生 雷闵钤 记者 付小惠）近年来，住房公积金贷款以其低息优惠、手续便捷等优势成为职工购房贷款首选方式。其作为国家住房保障的一项制度性供给也正发挥着越来越重要的作用。昨（21）日，市住房公积金管理中心的相关负责人做客乐山新闻网海棠社区会客厅，围绕“扩大住房公积金的提取范围”等问题与网友进行交流互动。

随着乐山市住房公积金缴存面积的增大，许多职工特别是已还完贷款的职工，余款不断增加，如何使用这部分钱就成为了大家普遍关心的话题。因此扩大住房公积金的提取范围成为当天对话中讨论的热点。

对此，市住房公积金管理中心副主任罗庆表示，我国现行的政策依据是2002年修订的《住房公积金条例》，其中对提取公积金的6种情况进行了规定：购买、建造、翻建、大修自住住房；离休、退休人员；完全丧失劳动能力；出境定居；偿还购房本息；房租超过工资收入的规定比例。目前，乐山的公积金提取管理适用以下情况：购买、建造、翻建、大修自住住房；向开发商购买商品房支付首款；偿还购房贷款本息的；非配偶缴存人共同购买同一产权自住住房的；离休、退休人员；完全丧失劳动能力；到国外包括港澳台定居；在本市行政范围内没有产权住房；在本市行政区范围内，政府实施棚户区改造，职工需要补缴的；与单位终止劳动关系；职工户口迁出本市，与所在单位终止劳动合同；职工被判处死刑。此外，职工及其配偶或父母、子女因患省级（或市级）医疗保险管理部门所规定的重大疾病，造成家庭生活严重困难，或因遭遇不可抗拒的重大自然灾害，或因重大交通事故造成职工本人家庭生活严重困难，并致使当年家庭人均收入低于当年市级劳动部门公布的最低生活标准的，可以支取住房公积金。

“去年12月底，国家法制办公布了《住房公积金管理条例（修订送审稿）》。意见稿增加了两个内容，即把装修自住住房和支付自住住房物业管理费两项内容列入了住房公积金的提取范围。”罗庆特别提醒，“一旦《条例》公布，乐山也将马上贯彻执行。”

“如果在外地存缴的公积金，能否申请异地住房公积金贷款？”针对部分网友关注的异地住房公积金贷款问题，罗庆表示，目前乐山住房公积金异地贷款的工作已在开展。在乐山行政区以外的住房公积金缴存职工到乐山来购房，原则上都是可以申请公积金贷款，至于能贷多少，理论上最高是50万元。具体能贷多少，则需要根据本人的缴存余额、缴存年限和还贷能力来计算。贷款手续除了贷款原有的证明，还需要申请人本人住房公积金缴存地出具的公积金缴存证明。为了防范住房公积金的资金风险，申请人还需要提供一位在本地缴存公积金的职工作为担保人，提供担保，主要目的是通过担保人及时向贷款申请人联系及提供相关的信息。

目前，市住房公积金管理中心正在大力推广住房公积金自动委托扣款业务。针对网友对于这项系统是否成熟的疑问，罗庆表示，此项业务资金是自动转账的，系统会按时提前1个月将住房公积金转到还贷的账户上，目前已经办理了大概2万户，金额达到3亿元左右。只要本人提供的信息是真实有效的，就不会存在因为不按时转账而影响信誉的问题。这也是中心大力推广的便民措施，欢迎还未签约的公积金贷款职工到公积金中心窗口咨询办理。

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