“聚焦滟澜洲三大价值体系专题报道” 与城市共生：“看大城南，品俏滟澜”

滟澜洲实景图■黎民文/图

作为乐山城市发展的重要板块，大城南区域长期以来备受关注。大城南区域的成熟离不开高效务实的政府职能部门的推动，离不开高端完善的城市功能配套，更离不开商业、休闲、教育、产业与居住、交通等配套的同频共振。

滟澜洲是大城南板块的一颗明珠。成立20余年来，立事达良好的品牌形象、优异的社区品质、户型价值升级等多重优势叠加下，成就了今天的滟澜洲。随着城市发展，所属区域“两带四路”板块升级、城市配套升级、乐活体验升级、新品组团升级，滟澜洲也见证着“乐山新版图”的形成。笔者就城市规划、区域配套、居住体验等方面，立体剖析大乐山、大城南以及滟澜洲交互共生的关系。

规划升级

区域优势凸显

2018年10月31日，《乐山市城市总体规划（2011-2030）（2017）年版》获省政府批准，为乐山城市总体开发建设定调。规划中明确近期建设策略：以“一城两新区”建设，强化城市功能；以“一湖五湿地”旅游职能空间建设，提升城市旅游品质；以“一总部三基地”建设，推动工业发展新格局。近期建设重点：建设苏稽新区、冠英新区，启动大学城项目；启动“一湖五湿地”、至乐山精品度假板块、故宫文物南迁遗址公园旅游空间的建设，完善嘉州长卷文化休闲禅修康养板块、苏稽古镇文创运动休闲板块、五通桥古镇旅游板块旅游空间；建设沙湾乐水小镇。

透过这份最新的城市规划可以看到，“滟澜洲板块”正好位于其中多个利好规划的交叉点。“滟澜洲板块”位于老城板块、苏稽新区与冠英新区的中心位置；也是大渡河湿地公园、峨眉河湿地公园、嘉州绿心公园的中心。苏稽新区，是未来乐山重点打造的城市新区，更有大型城市配套，如占地约360亩的奥林匹克中心（2022年省运会前投入使用）；正在建设中的青衣江七桥预计在2020年底竣工通车。随着城市发展和配套完善，“滟澜洲板块”区域优势将进一步凸显。

风景里的城

心之所向的“城市公园”

滟澜洲是立事达集团在嘉州新城打造十年之际，向乐山推出的嘉州新城升级系作品。项目地处燕儿凼，青衣江、大渡河交汇的半岛地块之上。项目总占地约1000亩，总建筑面积约160万平方米。其中南区住宅总面积为136万平方米、商业及配套总面积约5万平方米。滟澜洲项目整体项目绿地率约40%，总体规划约15441户。项目与嘉州新城现有板块一江之隔，中间由立事达大桥连接，既可享受嘉州新城完整的生活配套，也可以保持升级板块的独立性，与肖坝区域形成完整的两岸主城生活高品质板块。

未来，滟澜洲将着力打造高品质的城市化、休闲化、生态化旅居板块。其最新组团春森里位于滟澜洲千亩半岛的北区起始位置，东邻青衣江，远观虎头山公园，南面紧邻乐活中心及正在修建的朗悦里组团。

山水之美为滟澜洲奠定生态宜居的基础，目前滟澜洲正加快打造“生态公园之城”的步伐。目前，“一湖五湿地”正有序推进。与大城南板块紧密相关的大渡河湿地、峨眉河湿地部分配套项目已开工建设，“五湿地”建设开局破题。与此同时，“双湿地”环抱之下，滟澜洲还紧邻作为中心城区“城市之肺”和“天然氧吧”的万亩嘉州绿心公园。在外，湿地公园、绿心公园环伺；在内，滟澜洲更是不遗余力打造“乐山新版图”的生态地标。500亩滨江公园群依水而生，千米滨江画卷徐徐展开；其间还有75亩坡地公园、120亩业主公园（社区营地），更丰富了业主的生活情趣。全新推出的占地达17万平方米的北区滨江公园，以“两心两带三区”为主要景观节点设置，以亲水广场、中心广场为两大核心，河堤上下两条绿色健康步道串联起康养休闲、儿童乐园、生态停车区三大功能区域，该公园计划在年内呈现。目前，滟澜洲滨江观光小火车已开通，可供业主和市民游览江景。除此之外，105亩的北区滨江公园（春森里段）、120亩的社区营地、30亩两江交汇公园、300亩滨江休闲公园等配套，早已让滟澜洲成为了一座城市公园，承载起了“城市休闲、城市度假以及城市康养”的功能。

公园里的家

完善配套为“生活所享”

如果说城市规划为滟澜洲插上了腾飞的羽翼，系列基础设施及配套建设项目的开工则为区域安上了加速度领跑的引擎。在规划红利、完善配套、优越风景等条件加持下，滟澜洲进一步完善各项配套，为购房者提供良好的居住体验。

教育方面，乐师附小、成都理工大学工程技术学院、乐山师范学院等学府聚集；同时，立事达打造的嘉州新城幼儿园、乐山外国语学校，构建起3岁-18岁完整的教育体系；加上规划中的滟澜洲幼儿园、乐山市外国语学校（滟澜洲校区），为业主子女打造全龄教育圈。休闲方面，已有的1.2万平方米滨江运动中心、3.5公里环岛绿道、覆盖全小区的运动设施，保障了业主运动生活需求。据了解，滟澜洲·春森里组团旁，正在打造的乐活中心是一座社区运动休闲中心，包括6000平方米大型超市、达客会乐活学院、室内恒温游泳馆、大型室内健身中心、室内羽毛球馆等。健康方面，有医疗配套和设施齐备的瑞和医院。未来在春森里组团旁边地块，计划修建康养中心，预计将以健康体检、老慢病内科诊疗及康复理疗为主，“医养结合”特色鲜明。

除了有硬性的配套之外，滟澜洲还不断升级服务。针对户外草坪功能进行重组，让儿童、亲子家庭能够在这里实现亲子露营、户外BBQ、露天草坪派对等；针对青年、儿童全新打造的轮胎乐园；红房子儿童图书馆再次升级，植入亲子绘本阅读、公益聚集地、亲子手工、儿童主题小型沙龙等功能活动；强化运动课堂，开通滨江观光环线，继滨江观光小火车开通后，全新滨江观光车上线，用不同的方式感受滟澜洲的美景。

城与景、景与城，相互融合；城市与产业、旅游与城市，交相辉映。结合了大生态、大规划，使得滟澜洲具有了新城封面的意义。

新闻推荐

乐山一季度主要指标增速创5年来新高

四川经济日报乐山讯（记者蒋培路）开年以来，乐山市经信局创新方法，突出重点，早谋划、早部署、抓落实，工业经济呈现“总体平稳、稳...

乐山新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是乐山这个家。