中介与租房者非法转租房屋 工商部门为房主挽回损失

【本报讯】 租房者竟然与中介公司勾结，在未取得房主委托同意的情况下，私自将房屋非法转租，同时对承租方隐瞒房屋真实情况，诱其签订《房屋租赁合同书》，非法获取房租及中介费上万元。昨日，兰州市工商局专业市场管理分局建筑房地产市场工商所执法人员成功调解一起非法转租房屋纠纷案，为年近六旬瞿女士讨回了公道。

瞿女士向工商所执法人员投诉，今年7月她将其位于临夏路的房屋出租给阮某，双方签订了《房屋租赁契约》，并约定付清一年房租，但承租人阮某以资金周转不开为由，只支付了瞿女士两个月的房租。9月份，瞿女士来到出租房向阮某收取剩余房租时，竟发现屋内居住的不是阮某本人，而是吴女士。

吴女士反馈说她是通过兰州一中介公司承租了这套房子，并给中介公司交纳了一年的房租及中介费共计12600元，并有合法的承租手续。瞿女士表示自己从未将房屋委托任何中介公司出租，此时阮某又玩起了失踪，瞿某在与吴某多次协商要求归还其房屋无果的情况下，遂向工商部门进行投诉。

“我们在接到该起投诉后，展开调查找到该中介公司的负责人，经过了解发现，该中介公司与阮某私下勾结，在未取得房主瞿女士委托同意的情况下，私自将房屋非法转租，同时对承租方吴某隐瞒房屋真实情况，诱其签订《房屋租赁合同书》，非法获取房租及中介费共计12600元。

事实查清后，经过该所执法人员多次调解，最后双方达成调解协议，中介公司退还吴女士9500元，并将住房归还瞿女士。目前，该所对该中介公司的违法行为将做进一步调查，并依据《经纪人管理办法》有关规定进行规范。

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