物业收取停车费引业主不满

本报5月20日讯 (记者陈牛)“我们小区的物业向业主收取停车费，这明明是公共的空间，凭什么要收费？”20日，家住北园路与通达路交会处附近北园小区的孙先生打来热线反映，该小区物业疑似存在乱收费的情况。

据孙先生介绍，物业收取的费用为停车位租赁费，每个月30元，有车的业主都要交纳，这让许多业主很是不满。“如果是地下车库那种停车位，按月交点停车费倒也没什么，但我们小区这里都是地上的公共区域，是用以前的绿化用地改出来的，应该是属于全体业主的，物业有什么权力收取停车费，希望相关部门落实下物业的收费是否合理？如果属于乱收费，希望尽快查处并制止。”孙先生说。

物业收取的费用是否合理呢？20日中午，记者咨询了市物价局收费管理科，工作人员表示，根据相关规定，地下车库是允许收取车位租赁费的，而地上公用区域的停车位物业不得收取车位租赁费，不过，从业主的描述来看，该物业收取的并非是车位租赁费，而是停车服务费。

工作人员解释说，根据《关于加强临沂市住宅物业服务收费管理的通知》规定，对于占用物业管理区域内业主共有道路或者其他场地停放汽车，不具备收取车位场地使用费规定条件的，物业服务企业不得收取车位场地使用费。但是，可以按照市区(含临港区)每个车位每个月不超过30元的标准，收取停车服务费，各县具体收费标准由县物价部门核定。所收费用全部用于停车场地的保洁、秩序维护、购买公众责任保险等发生的物业服务费用。

“停车服务费是允许收取的，但每个月最高不能超过30元。”工作人员称。 

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