院东头镇：农房入股发展乡村旅游

今年，沂水县院东头镇四门洞村在发展“月亮小镇”时，动员群众通过宅基入股、农房入股、农户入社、农社结合，变农民为股民，既解决了乡村旅游发展所需土地，又把农民的利益链接到乡村旅游的网络中。

四门洞村是该县首批旅游开发村庄，1999年该村溶洞开发后投放市场引起强烈反响，后经逐年提升已升级为4A级景区，正在争创5A级景区，并把该村古村落作为“月亮小镇”进行开发。在乡村旅游发展中赚得盆满钵盈的该村群众，也渴望在发展中获得更多的利益。为此，该镇积极引导群众把农房入股，通过合作社这一平台，实现合作社、村、户利益一体化。目前，该村113户农民，已有106户加入合作社，新建特色沂蒙小院22户，改造提升18户，其余纳入规划的60余处小院将分期分批进行建设。

宅基入股，合作社经营。对有宅基，因家庭困难无力建设的，本着自愿的原则，由农户提出申请，合作社根据规划统一风格、统一标准、统一建设并经营，所建房屋经营权归合作社，所有权归农户，房屋确权折价后入股，农户定期领取分红。徐兴余等9户宅基由合作社统一规划建设，现已建成，可供50人住宿。

农房入股，合作社经营。对自愿参入乡村旅游，家里也有房屋，因家庭困难不能按照合作社规划进行提升改造的，由合作社统一改造提升，并取得30至50年的经营权，户里通过房屋确权入股定期领取分红，经营权到期后由户里自主经营。潘法伍等2户建档立卡的困难户通过这种方式参与到乡村旅游。

农户入社，合作社管理。对家中老人有传统民居，但因年龄大无能力进行改造的，可向合作社提出申请入社，根据合作社规划由其子女进行改造，农户自己经营，合作社统一管理。王景兰、黄成桂等6户房屋通过提升后经营“农家乐”。

农社结合，合作社管理。对有劳动能力，不是旅游扶贫建档立卡贫困户的农户，按照合作社统一规划，对自家房屋进行改造，并纳入合作社管理，合作社定期收取管理费用。黄成军等5户通过农社结合奔向了致富路。 黄家国 

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