一房办出俩证 父子谁是房产“真主”？

日前，沂水县人民法院对王某某因不服某县房管局行政登记而提起的行政诉讼作出判决，撤销某县房管局所作的城镇私房所有权证书，并判令其在判决生效后3个月内重新作出行政行为。

1987年7月21日，某县房管局为王某某进行原始登记，将西屋一间、北屋三间确权给王某某，颁发了城镇私房所有权证书。1989年4月25日，房管局又进行原始登记，将同一房屋确权给了王某某的父亲，并颁发了房产证。1995年9月7日，房管局再次进行换证登记，依然将房屋确权给王某某的父亲，并用新颁布的房产证取代1989年所颁发的房产证。此间，王某某常年在外打工，直到2015年5月因房子老化回家改建时，才发现自己的房子竟登记到了父亲的名下。为维护自己的合法权益，王某某将房管局告上法庭。房管局庭审中辩称，为王某某父亲进行初始登记确权的时间是1989年4月25日，其提起行政诉讼时间为2015年10月21日，期间相距26年之久，早已超过了诉讼时效，王某某无权提起该行政诉讼。

法院认为，某县房管局在 1987年7月21日对涉案房屋进行初始登记确权时将房屋确权在王某某名下，又分别在 1989年4月25日、1995年9月7日将同一房屋确权给王某某的父亲，缺乏对申请人提供材料的全面审查等审慎义务，导致同一地方两次确权给不同的人。房管局颁发后两次所有权证书时，认定事实不清，依法应予撤销。鉴于房管局最后一次颁发所有权证书的时间为 1995年9月7日，王某某起诉时间为2015年7月6日，并未超出20年的法定期限规定。法院据此判决撤销房管局1995年9月7日所作的王某某父亲名下的城镇私房所有权证书，并判令其在判决生效后3个月内重新作出行政行为。 

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