万达进驻柳南 缔造商业新地标

如今，柳州城中万达广场开业已进入倒计时，房地产业内一致认定，城中万达中心助力河东商圈并确立柳州新商业中心的地位。目前万达集团定鼎柳南，强势打造第二座万达广场——柳南万达广场。业内人士表示，柳南万达的进驻将掀起一场商业地产开发的狂潮，促进柳南商业系统快速升级，柳南成为“广西最富行政区”不会是梦。

柳南片区极具挖掘潜力

提起柳南区，很多人的印象是，消费与居住档次总体比较低。其实，无论从经济现状还是居住人口看，柳南都是一个极具挖掘潜力的片区。

首先，柳南区位于柳州西南部，包括以工业园区为主的河西片区，以商贸物流产业为主的车站商圈和旧机场开发区，共有45万人，因此柳南具有长期且稳定的消费群体。

其次，柳南区是柳州市城市发展的重要一环，作为柳州重型机械工业区和专业市场集中区域，人均GDP每年上涨、人们安居乐业。目前，柳州市规划部门发布了《柳州市城市综合交通规划修编（2013-2020）》。其中除了规划柳南区南北纵向交通之外，还列出一条交通命脉——西起“新柳邕”、中跨柳工大道、东通航二路。这条二级主干道一旦打通，整个柳南向西、向南都会有很强的辐射扩散与向心力。

再次，据教育局最新公布的2015年柳州市小学、初中学区显示，柳南区共有28所小学，数量上独占鳌头。不仅是小学，柳南区的中学共有16所，也是柳州四大片区数量之最。当地不少居民认为，入住柳南以后，完全不用担心学区配套问题。

柳南巨变看柳南万达

柳南既是工业强区，又是柳州的大商贸区，而且还有长期稳定的消费人群，唯独商业发展步伐跟不上。作为柳州市区与柳江县的重要衔接口，柳江县拆县设区已提上日程，柳南区的纽带作用日益明显。目前柳州市政府也致力于片区形象的重整，以建设生态宜居城市为目标，出台了一系列方针措施。例如2015年5月柳州城市总体规划出炉，对各区域的功能重新定位和规划，柳南区作为生态住宅区现状亟待改善。按政府规划，旧机场片将建设成为功能分区明确、交通便捷、环境优美、景观独特、公共服务设施和市场设施配套完善的现代化综合城区。以上种种因素，沉寂多年的柳南区，迎来了区域发展的新契机。重大事件就是2015年8月，万达成功拿下柳南区柳邕路与航生路交会处的175.2亩地块，建设柳州的第二个万达广场——柳州柳南万达广场。

此次，万达集团集27年造城经验，以前瞻性视角，定鼎柳南区核心地段，斥巨资打造柳南区首席旗舰城市综合体，将集聚大型购物中心、城市商业街、精装公寓、高端住宅于一体，齐聚购物、娱乐、文化、休闲、餐饮等丰富业态，以高度成熟的运营模式，联手国内外品牌，构筑独立的大型商圈。届时，柳南万达广场将快速引领柳南商业格局整体升级，不仅缔造柳南商业新地标，让一个新的城市中心恢宏崛起，还以全新的娱乐购物居住体验，提升柳南人的生活品质与消费档次。柳南的明天让人充满期待。今报记者李兵

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