供应平稳，超千套新品收官201816盘放量，产品包括住宅、商铺、公寓，柳东新区供应居首

□Text/记者吴阿丽龙利文罗媛云覃伊曼莫梦雪

临近年尾，各大楼盘供应大战逐渐走向高潮。居柳州统计，12月全市预计有16个楼盘推出超千套新品，涵盖65~148平方米两房至四房，产品囊括住宅、公寓和商铺。值得关注的是，柳东新区放量楼盘达4个，占据各大城区供应的头把交椅，而曾经的供应热点区域柳南区仅有1盘放量。

鱼峰

新盘将入市，精装引关注

产品特色：精装、改需

产品类型：高层

详细介绍：临近年末，鱼峰区主要以清库存为主，但也有3盘即将推新，以住宅产品为主。柳州华润幸福里推新节奏稳健，基本每月一推，下月将推6号楼121~146平方米的三房和四房，加入水南片供应中。荣和千千树沉寂半年，即将于12月份再次推新楼栋，13号楼即将与购房者见面。碧桂园·城市之光近来动作频频，近期将推出1号楼141平方米四房，精装修交付，截至目前，是片区内唯一的带装修楼盘。

除了开盘以外，纯新盘中海·天钻、恒大珺睿府、金科·博翠江天均已在如火如荼地建设中，12月或许也会有新动作。

城中

住宅“失宠”，商铺当道

产品特色：投资

产品类型：商铺

详细介绍：近期，城中区住宅暂无推新，红星天铂、兴佳·汇景天城、彰泰红、中辰·阳光郡等项目均处于住宅销售尾声，其他住宅项目依旧在售其现有库存，下月暂无住宅推新计划。反观商业，出现了一波供应潮。红星·新天地、彰泰城的商铺均在销售中。此外，兴佳·汇景天城、碧桂园·十里江湾等楼盘的商铺以及荣和天誉创意云邸LOFT均将在近期推售。

柳东新区

4盘将推，纯新盘迎来首开

产品特色：限价房、大户

产品类型：高层、洋房

详细介绍：12月，柳东新区共有4个楼盘计划推出新品。其中，联发·君悦兰亭将推售3期98~125平方米两房和三房，合景映月台将推出18号楼的105~127平方米三房和四房，龙光·玖珑府计划推售86~181平方米四房洋房，涵盖刚需和改需。此外，纯新盘香颂·蔚澜半岛将迎来首开，推售的房源为65~105平方米两房至四房。

从各项目给出的信息可以窥探，各项目推新欲望强烈，不少楼盘相关负责人表示，介于工期以及预售证等原因，推新时间及产品信息暂无法释放。

柳南

1盘延期，1盘将开

产品特色：限价房，物美价廉

产品类型：高层

详细介绍：整个11月，区域只有位于河西工业区的祥源·大地开盘，选房工作也已于11月24日前完成。9月底，位于龙屯路一侧新云村附近祥源·兴云名坊售楼部开放，楼盘沉寂了2个月，预计在12月取得预售证时对外开盘。此外，位于旧机场片的融创·九棠府也即将在12月推出邻里商业综合体，13~200平方米旺铺目前正在预约。

片区内1盘延期开盘，原本预计年底开盘的荣和·公园里，开盘时间将延至明年。颇受关注的中梁·百悦首府预计2019年1月底开盘。

柳北

3盘补货，区域持续放量

产品特色：大户、商业

产品类型：高层、公寓

详细介绍：12月区域预计3个楼盘加推，单盘供货量均达百套，其余部分楼盘仍处于顺势持续销售阶段。

具体来看，通建中天城计划推出15号楼百套三房和四房，户型、面积与此前开盘信息一致，为92~148平方米三房和四房。虽说新品价格和优惠活动还未公布，但可从项目之前在售均价1万元/平方米了解一二。绿城·杨柳郡一口气释放了3号楼和6号楼的新品信息，计划推出75~174平方米两房至四房，吸引了不少置业者关注。云星·钱隆世家继首期公寓售罄后，又计划于12月推出2号楼近两百套商业新品。

柳江

2盘上新，新品亮点多

产品特色：一字式板楼

产品类型：高层

详细介绍：近段时间，柳江区多个楼盘因施工进度、推新计划未定入市暂缓。12月，片区两个楼盘上新。

仔细来看，柳江碧桂园·公园上城计划推出54号和55号楼新品，分别为142平方米左右的一字式板楼和大约100~134平方米三房和四房，目前预约登记可享受1万~2万元优惠，先预约先选房。带装修项目云星·钱隆悦府则推出一栋毛坯新品，户型为102~124平方米的三房和四房，虽说价格和优惠还未释放，但首付6万元起的广告语还是吸引了不少购房者眼球。

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