数说楼市
土地方面,继3月初土拍后,4月16日发布了一宗位于阳和工业新区的P(2019)14号地块,172.74亩大体量引来关注。仔细研读地块条件,发现有诸多限制,代建移交政府、土地整理、配建相应用房等,均在限制之列。
4月进入第二周,楼市供应有所减少,比起月初的400套新品上市,本周的250套显然褪色了许多。
上周4个楼盘推新,柳江区占了3个,其中柳江碧桂园·公园上城一周内连续加推了两次,分别为50号楼和56号楼两栋楼,都是四房和五房的大户型,数量不算多,价格在7100~7900元/平方米左右,适合改需的群体关注。恒大雅苑继上周推出16号楼1单元之后,本周又加推了2单元100套房,房型为90~140平方米三房和四房,价格“7”字头。还有一个盘是云星·钱隆悦府,加推了10号楼64套房,建面约101~121平方米三房,6900元/平方米起的低价,迎来不少关注。其他项目中,鱼峰区的金科·天宸推出19号楼34套洋房,约137~283平方米四房和五房面市,均价1.5万元/平方米。
上周推新楼盘一览
城区日期物业类别楼盘所推楼栋推量户型柳江区4月9日住宅柳江碧桂园·公园上城56号楼20套建面约146平方米四房4月11日住宅云星·钱隆悦府10号楼64套101~121平方米三房4月13日住宅恒大雅苑16号楼2单元100套90~140三房和四房4月13日住宅柳江碧桂园·公园上城50号楼30套222平方米五房鱼峰区4月13日住宅金科·天宸19号楼34套137~283平方米四房和五房
土地信息详情
土地位置出让土地面积
(平方米)
出让土地面积
(平方米)
容积率建筑密度绿地率建筑上下界限土地用途出让年限竞买起始价
(万元)
竞买保证金
(万元)
阳和工业新区L-10-2、L-11-1、L-12-1、L-12-2号地块115161.78
(合172.74亩)
L-10-2地块:
20176.84
≥1.5且≤2.5≤25%,且≥15%应达到30%建筑高度在-15米与+100米之间城镇住宅用地、零售商业用地城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、商务金融用地40年5470011000L-11-1地块:
26678.44
L-12-1地块:
47245.62
≥1.5且≤2.2≤22%且≥15%建筑高度在-15米与+80米之间城镇住宅用地L-12-2地块:
21060.88
≥2.0且≤3.0≤30%且≥15%应达到25%建筑高度在-15米与+100米之间零售商业用地、商务金融用地
(数说楼市数据由居柳州根据相关部门或楼盘提供数据统计而得,仅供参考。统筹:罗媛云、吴阿丽)
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