关于别墅，今天起可以重新想象

房地产不是其他高档消费品，一转手就掉了半价，别墅更是房地产投资中最抗冷的产品。

今年3月，国土资源部第四次出台禁地令，重提别墅禁地，别墅类产品土地审批控制严格。物以稀为贵，别墅价值一路飙升。4月底“史上最严厉”楼市新政出台，房地产遇冷，大量资金流入其他投资渠道，但别墅投资却有增无减。在北京，在上海，在广州，大批涌动的资金飞速流向豪宅市场，别墅类产品的抗风险能力效果显现。在南宁，新政后至今这类产品价值逆势涨了三成。而在柳州，仅有三四个项目以别墅定位。

□记者马玲11月底，托斯卡纳·汀香郡的强势回归，足以颠覆柳州人对别墅的认识。

美剧迷都知道，好汉两个半》一直高居收视榜首，里面大片大片关于滨海别墅的描述，让男主角在上流圈层身价倍增，这个东西就是“VILLA”。而此次强势面市的汀香郡，正是托斯卡纳的全新升级—— —在柳州率先引入VILLA建造的标准，打造一个贴上家族荣耀标签的“传世”之作。

北京资深地产策划马先生在看过汀香郡的建设标准后表示，汀香郡的定位足以与一线城市顶级豪宅相媲美，它的出现，必定会重写柳州豪宅投资方向。

是“传世”而非“继承”

何谓“传世”？是可以代代相传的荣耀家业，简单说，只有极少数人有资格拥有。

户型313-387㎡，20多亩土地上仅有30套，7000多㎡的土地上，7-8米已成材的珍稀树种就有130多株，一年12个月花期不断……这些数字只是汀香郡传扬在外的色彩，汀香郡最可宝贵之处在于，它是一份足以传世的家业，是与世界同步的地中海别墅，柳州仅此一家，整个大西南也再无仿品。

别墅之“墅”拆字尾“野土”，即未经污染的原生态土地资源—— —占有土地的多少与稀缺的程度，正是衡量高端别墅的一个最重要的指标。高端别墅之显贵，其实在拿地规划那一刻起即已注定。柳州南半部被认为是目前最具居住价值的区域，这里人文资源丰富 、生活氛围成熟且交通便利，汀香郡就隐身于此。

西班牙风格已成标杆

真正到过汀香郡，你一定会忘不了这里的一草一木，一屋一瓦。 本着意境美学的思考，恒运天合房开把托斯卡纳当做艺术品来设计，雕刻了这个最具感染力的热情地中海风情别墅区：黄色外墙演绎着地中海沿岸的金色沙滩，使建筑与天穹，与周围的横山山景，以及别墅私家与周围园林景观的相辅相成，形成平和而又充满律动的观感；棕红色的屋顶搭配外墙，为别墅增添了几分活泼 、奔放的情趣；而窗上那些咖啡色的仿木质装饰，以及黑铁铸造的艺术门窗，又赋予别墅一丝内敛 、神秘的气息，并与其它色彩一起实现了建筑整体色调冷暖 、动静的调和统一……打住，你要知道，你只是身在柳州，而非漂洋过海。

实景呈现后，这个项目成了国内外建筑设计爱好者的重点考察地，汀香郡绚烂的色彩和强烈的风格对比让这里成为一个建筑标杆。

而今，谁能拥有这片风情建筑？

柳州首家精装豪宅

别墅做精装修，必定是豪宅精装。

从毛坯房到精装房，上海用了5年时间，从毛坯别墅到精装别墅，仅从2009年开始。目前柳州仍未走向大规模精装公寓的行列，2010年，精装别墅走在了前面。

“在恒运天合房开眼中，毛坯别墅是一件未完成的作品，不能保证住客的整体居住品质。”在阳光花园和托斯卡纳前期轰动一时的销售后，2010年，恒运天合房开携带着全新理念，再一次冲击了购房者的心理。对于已经尚未成熟的柳州市场而言，这个惊人之举简直就是实现了楼市的一个“不可能”，汀香郡也因此成为业内看好恒运天合房开的神来之笔。

如果说，别墅精装修的抗拒是在于对“个性”的追求，那么，纳帕尔湾特有的“菜单式装修”让“精装修无个性”则不再成为理由。

这里连开关都是TCL的！一位业内人士看过汀香郡装修标准后表示，整套别墅装修下来，装修费用起码抵得上别处另购一套所谓豪宅的价值。

新闻推荐

两城区老人喜领养老服务券 柳北区：凭券可“购买”服务

...

柳州新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播柳州市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。