月租不到500元柳州哪儿还能租好房

□记者曾凤娟随着楼市调控的深入，房价倒是没见降，房租却不断上涨。外地来柳的上班族，对日益高涨的房租，深感压力倍增。那么市场上还有没有低价位的房屋可租，500元以下能租到什么条件的房子？

房租涨潮不息

近日，刚大学毕业不到半年的小洁，又即将面临第三次寻找租房的问题了。现在这家房子，家电齐全，房子户型采光都不错，每个月380元，勉强也能负担得起。可问题就出在房东要涨价，每个月要涨100块，房东还理直气壮声称“我这里是市中心的房子，你爱租不租，我每月提价200块，还有大把人等着租。”小洁本想咽下这口气，涨价就涨价，不就是一个月多50块钱么，本姑娘还能给得起。这一次过年我就给你签个全年的租房条约，这下你可不能涨价了。可跟小洁一块租房的舍友不干了，公司搬迁，离这里更远了，当然归根结底还是房屋涨价了。

一个人多交50元，至少还有人帮分担一半的钱，现在舍友另寻新窝，自己也无心再找合租，只得另觅新巢了。

其实，像小洁这样的大学生，碰到类似问题还真不少。刚毕业手有积蓄不多，但物价飞涨，房东三天两头涨房租实在没辙。但另觅新巢又谈何容易，小洁的最高标准单间500元左右，合租在400元以内。于是在朋友的陪同下找了几天，都没有合适的。要不房子好，地段不行；要不地段好，房子不行·····总之难以达到心水。

不得已到租房中介走一转，小洁彻底死了心：那些房子都比较能 上台面，新装修，家具齐全，交通便利等，上千元的租价更是令人咋舌。看来，物美价廉的房子还需要自己找。

低价租屋何处寻？

对于手头拮据的上班族来说，能找到一处“房美价廉”的房屋寄居，实在是眼下的一大美差。

那么，市场上的房屋都那么贵，何处有月租在500元以下的房子？“我现在住在东环路，租了一套70多㎡的两房，月租才400块。”在中山西路上班的杨先生坦然，租金虽然便宜，但房东只给提供一个空壳的房子，里面家具全无。杨先生还告诉记者，他所住的那栋楼，上下楼都有没租出去的空房。据他分析，如此低价房屋每月租出去的原因，一方面是由于该处处在小巷子里，位置不够显眼，房客不易找；另一方面是由于房间内设备不齐全，如果不是长期租用，一般房客都懒得买家具，都倾向于那种“拎包即住”的租房。“当然，要是地段和配套都有了，就不会租这个价了！”地处市中心地段的房子，由于交通便利，上班生活方便，屋里屋外配套齐全，为此深受租客欢迎。但每个月不菲的租金，也让不少房客望而生畏。如城中区一套两房一厅的居室，在家具配套齐全的话，至少也要七八百。

而成熟的小区，要是房龄不是太老，装修较好的话，价格会更高。

为此，如果要在地段好的地方找便宜租房，可以找一些民建私房或房龄较老的独栋单位房，如雅儒路 、火车北站 、柳石路等沿街或是周边的小巷，都会有一些私房或是老单位房。这些房子由于房龄老，户型结构不合理，没有形成一个有系统的小区，也没有物业管理等设施，价格会比一些新建成熟小区优惠很多。在同等价格下面积大很多，但房屋的通风采光效果不是很好。

当然，要想找到既便宜又好的房子，只能多找多看，总有一款物美价廉的租房在等着你。

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