如何保卫财产保值增值 如何养老更靠谱?花11万买防城港蓝湾财富海景公寓, 11万如何变200万

温馨提示 :防城港蓝湾财富最后60套海景公寓,经上周客户成交预售还余46套,本周六(3月29日)将开启看房直通车,名额有限,报名从速,详询96328。

存银行投股票买基金期货,是不是最佳理财方式

我们的苦逼生活年复一年,猪肉米粉年年上涨,在柳州,房价从3000元/平杀至8000元/平只需要5年,辛勤劳动换来的血汗钱如何抵抗来势汹汹的通货膨胀?存银行,年利息不到2%,存余额宝,年息不过4%,当民众的吃饭穿衣住房成本都在上涨时,请问,靠它养老是不是个好办法?

众所周知,股票基金期货,大投入必有大风险,股市忽高忽低,需要你施展精湛的专业技术,又必须保持极高的心理承受能力,试问?你是否玩得起?黄金,虽能保持短期保值,但多年来一直无法表现出增值潜力,家庭存50万元的黄金,10年后您是否能换回70万元?按多年来的价值走势分析,如果无法保证财产增值,投资意义何在?放贷,高利润隐藏大风险,放贷容易,收回本金确是个难题,你如何保证自己每次都遇上讲诚信的“爷”? 因此,算来算去,也许只剩下房产投资比较靠谱吧?

房产投资,一个理财公式你不得不懂

面对市面上各类房地产投资型产品,如何挑选,笔者教您一个公式:“年投资回报率=年租金收益÷购买产品总价”。

我们套用防城港蓝湾财富海景公寓,总价11.8万,面积40平米,每月收租1000元,它每年的投资回报率为10%;(10%=1000×12÷11.8万)而每年10%的投资收益,意味着每年进账1.18万元,10年即可收回全部11.8万元的投资成本。而该产品最大的吸引力不仅如此,更大的诱惑力请见如下分析:

以租金收益测算回报:70年产权,10年收回成本,那么60年后的额外收益值为:60×1.18万元=70.8万;以房产增值测算回报率,总价11.8万,以保守值每年房价增值5%计算(5%=总价每年增值5900元),经复利计算60年后总价将为 220.4万元,如果我们将租金收益与房产增值累加,220.4+70.8万,该房产的总收益将突破291.2万。

收益潜力如此可观,也许大家会问:“70年后,这个房产还是不是我的?”笔者给你的答复是:“一切视国家政策而定”。(孙小晔)

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