租房手续一应俱全房东交钥匙前却失联了3名租客报警处理，警方调查后称不符合诈骗的立案条件

今报记者刘凯

从外地来柳州工作的郭小姐和两个室友做梦也想不到，前几天还谈笑风生的爽朗房东黄某，在约定交出租屋钥匙的时间前竟然失联了。由于拿不到钥匙，她们无法住进去，交的4800元押金和租金也就此成了无头债。这件事不仅令郭小姐头疼，也让警方感到很无奈。而更令人不解的是，经警方调查，黄某提供的出租房证明材料都是真实合法的，也就是说，真房东用真证件签了真租房合同，却疑似跑路了。

1  朋友圈求租引来房东

郭小姐和两个室友情同姐妹，3人大学毕业来柳州工作，一起合租房子居住，3年来先后租住过不少地方，租房子也是熟门熟路。最近，她们的老房东要涨房租，考虑到那处出租屋居住条件并不好，大家一致决定换个地方租房子住。

3名女孩在微信朋友圈发了一则求租信息，引来不少好心朋友帮忙转发。5月18日，“朋友的朋友”黄某便找到了她们。

郭小姐说，黄某长得高大敦实，说话热情爽朗，大家对他印象都还不错。黄某领着郭小姐她们来到西江路双龙苑10栋的一处房子实地商谈，她们觉得无论是采光还是房型都很不错。不过郭小姐发现，这个房间里似乎一直都有人在生活，冰箱里还存着不少菜，于是提出了自己的疑惑。

黄某解释说，最近自己突然有点急事要出远门很长一段时间，所以急着把房子租出去。他去外地只带些细软，家里所有家什都给3名女孩用，阳台上花花草草多，有工夫就照顾一下，如果不小心枯死了，他也不会怪罪。

2  租房手续一应俱全

3名女孩感觉黄某是通情达理之人，再说对方开出的每月1200元租金还算公道，很是动心。不过，当初介绍黄某给她们的那个朋友说了，他和黄某只是普通的微信好友，并没有深交，3名女孩出于谨慎，要求黄某出示相关证件，并签订正规合同。黄某爽朗地答应了。

就在第二天，黄某带着房产证和身份证复印件给3名女孩看，黄某说，这个房子目前在他父亲名下，所以他连父亲的身份证复印件也带来了。

3名女孩觉得手续挺完备，签完合同后爽快地按照押三付一的约定交了4800元现金。

可到了要交钥匙的时候，黄某却面露难色。

黄某说，这几天太忙，一直都没工夫收拾私人物品，等过两天收拾完了，再把钥匙给她们。

3名女孩说，她们收拾东西也需要几天时间，晚两天拿钥匙也没觉得有什么问题，于是愉快地答应了。

最终，他们约定在5月21日下午4时到双龙苑的房子里交钥匙。

3   房东交钥匙前失联

5月21日下午3时，郭女士开始给黄某打电话约时间，但是电话却显示关机。

3名女孩觉得，这可能是个误会，便赶到了双龙苑，结果一直等到晚上黄某都没有出现。

好在当时签订合同时，除了黄某的身份证复印件，还留有黄某的父亲黄老先生的身份证复印件。

根据黄老先生身份证的信息，3名女孩辗转找到黄老先生住的小区，几番打听，竟然找到了黄老先生的电话。

电话里，黄老先生一听说房子被租出去了，大呼：“怎么可能？”黄老先生接着跟郭小姐说，他人在外地，没有房间钥匙，也好久没联系自己儿子了，“如果找不到，你们就报警抓他”。

记者试图拨打黄老先生电话，但一直无人接听。郭小姐说，黄老先生一直采取不配合的状态，警方请他过来调解时他直接挂断了电话。

记者也跟着郭小姐一同来到双龙苑小区走访。看车棚的大妈说，黄某最近几个月都很少来小区，只是在前几天回来过一次。郭小姐算了下时间，也正好是他们看房的那几天。

4   警方称不符合诈骗立案条件

“为4800元跑路，至于吗？”3名女孩一直打不通电话，无奈之下，只得去箭盘山派出所报警。

当时接警的韦警官告诉记者，这样的事情对于他们来说，也很无奈。因为黄某签订的合同，提供的证明材料都是真实合法的，目前的失联也可能是很多种原因造成的，这些都不符合诈骗的立案条件，贸然采取强制措施是不合规的，所以只能当作经济纠纷来进行处理，而此事黄某的父亲黄老先生拒不配合，令他们也很难办。

韦警官说，以前房东跑路的案件大部分都是“二房东”伪造房产证冒充房东租房子，然后卷款失联。但是真房东用真证件签合同跑路的确实不多见。

韦警官表示，3名女孩找到黄某后，如果黄某拒绝履行合同或者退钱，警方可以帮忙进行调解，如果不行，最终的解决办法还是通过诉讼。

记者咨询相关律师了解到，3名女孩可对黄某发起诉讼，如果黄某一直失联，法院也可进行缺席审判。届时，如果黄某不执行判决或继续失联，法院将可对黄某执行限制高消费令，乃至列入失信被执行人名单，直接影响其生活。

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