“大鳄”当道，主题商铺各具特色

鱼峰区商铺以自然销售为主，主题商铺颇受关注。

区 域

鱼 峰

□Text/记者 黄璐 Photo/何俊涛

【市场温度】

40℃

要。其中，窑埠TOWN的B区商铺命名为“龙城外滩”海派风情街，90%的招商完成率给了投资者信心。此外，盛天悦景台将其即将面市的临街商铺命名为薰衣草风情街，客群锁定在创业初期的投资客们，主题商铺各具特色。

【市场观察】

进入2017年年中，鱼峰区商铺市场供应出现了一个爆发的小高潮。其中，盛天悦景台预计在近期推出30~289平方米的临街商铺，该商铺将贯穿1期高层、锦园洋房、高层以及御园·别墅群，大部分社区业主都将是该商铺一条街的直接客户；同时在下半年有推新计划的还有三胞国际广场，其20~50平方米的下沉式商铺将是其首推的一批商业产品。

除了以上有推新计划的项目，纵观鱼峰区的商铺市场，多数楼盘仍以自然销售为主，手握预售证的楼盘对于投资客都是“来一个卖一套”，加上多数商铺仍是住宅物业的配套，因此不少项目的主要精力还是在住宅的去化上。有楼盘负责人直言：“我们只有十几间商铺在售，可以慢慢卖不用急。”

对于有大体量商铺的窑埠TOWN、盛天悦景台和华润·万象润街而言，除了通过持续的暖场活动吸引人气外，靓丽新颖的展示面也同样重

【他们说】

今年我们的主要任务是通过不间断的暖场活动炒旺商铺的人气，从而带动产品的销售，商铺的销售额并没有进入到硬性的年度任务中。——某项目策划 冯经理

本人业务很忙，平时没有过多精力一一去进行商铺管理，因此现在就想要带租约、有招商团队的商铺进行后续投资，品牌房企是不错的选择。——投资者 韦先生

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