涨价封盘，摧垮我的心理防线

“理想居所”也许存在想象里。

你买房了吗？

□Text/记者 吴阿丽（见习） Photo/何俊涛

柳州楼市在过年后掀起的楼市风雨想必还历历在目。周边楼盘集体狂欢、涨价之声不绝于耳、售楼部自带人流量……这一切，仿佛都在催促购房者尽早入市，抢占一席房源。

受访者：张先生

年龄：42岁

一看再看，“理想居所”难觅

和许多购房者一样，张先生也曾为自己的第二套房产奔波过、对比过、迷茫过、犹豫过，但就是迟迟未入市。前些年，张先生奔走在各大楼盘之间，互相对比楼盘地段、周边配套、价格等各类因素。以致于比来比去，并不着急入市的张先生依旧在为购置二套房而游走。

对于张先生而言，在柳州也算是成功人士。理想中的二套房，他更多的眼光落在城中片区。他看好的不仅是未来轨道交通的开启，还有现有的配套逐步完善，靠近柳江河畔环江滨水大道蜿蜒而过，着实让张先生好生喜欢，不断在脑海中与家人描绘着未来生活的美好蓝图。

“这些年，一直关注城中区一些高端楼盘的最新动态，产品好、规划棒、物业赞的开发商也不再少数，但总是觉得缺少了点什么契机入手。”张先生对记者道出其中苦恼，一套房住习惯了，二套房自然也就不着急着买了。

地王诞生，匆匆入市买

2月27日早上，“利达地块”在经历了近3个小时的“激烈厮杀”后，中海地产以18.28亿元的总价将其收入囊中，楼面地价为8774.4元/平方米，该价格刷新柳州楼面地价记录。地王诞生，张先生立刻就收到了多个楼盘置业顾问发来的消息：“新地王”诞生，涨价封盘就在下一秒……这下，一向佛系买房的张先生坐不住了。

慌忙之间，张先生即刻赶往多个意向楼盘进行实地探查，果真广告横幅铺天盖地都是关于“新地王”，甚至还有置业顾问向张先生催促，这一刻再不入手，下一刻等着他的就是封盘或涨价。看到各大售楼部被前来咨询的购房者围得水泄不通的张先生，不容他多加考虑，就匆匆定下了原来还挺喜欢的某楼盘产品。

现如今，早已交完房款的张先生，回忆起当初自家的二套房伴随着“新地王”而匆忙入市的时刻，脸上多了一丝欣喜与宽慰。毕竟，就在张先生下单后的两小时，果真就有楼盘封盘预谋涨价了！

记者点评：

中海入柳，新地王“诞生”，周边楼盘集体狂欢之下的大卖有目共睹。疯狂的楼市，催生匆忙入市的购房者已然成形。

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