沿江路东侧桂中大道延长线西侧部分地块广阔江景，打造低密商住体

项目区位图。

□Text/记者吴阿丽

项目概况

规模及主要建设内容：出让面积296.33亩(由A~F地块组成)，建设具有公共职能的综合体

拟建设地点：沿江路东侧桂中大道延长线西侧

总投资额（≥万元）：520000

产业背景及优势：地块周边住宅林立，交通便利，拥有广阔而独特的江景视野。周边开发有碧桂园·滨江府、红星天铂、彰泰城、兴佳·汇景天城等项目，得天独厚的条件是打造高品质综合商业圈的不二之选。

项目已具备条件及进展情况：国土收储

项目现状

拆迁进行中，仍有“钉子户”

近日，记者抵达沿江路东侧桂中大道延长线西侧部分地块看到，近300亩土地现处于紧锣密鼓的拆迁中，大型挖掘机正在施工作业，区域内房屋大多已腾空，黄土遍地但地块尚未平整。记者细细探访，才发现片区内还有3户不满意搬迁条件的住户依旧生活于此。

地块北面，已对外销售的碧桂园·滨江府正处于紧张建造中，地块南面碧桂园·十里江湾也在施工中。

配套方面，西面是环江滨水大道以及广阔的一线江景资源，东面是建设完毕的前茅中、小学，今年秋季学期开始招生，中医院东院也于2017年投入使用。西北面有已通车的鹧鸪江大桥，西面是凤凰岭大桥，两桥均通向柳北，东面是建造中的官塘大桥，将连接柳东新区，轻轨2号线也将途经地块周边。

300亩体量，打造低密综合体

早在2011年，柳州市规划局就针对该片区制定了《柳州市河东路北片控制性详细规划》，柳州市政府对于该片区的规划前景十分清晰。当前，200多亩二类住宅用地、30余亩商业金融用地、30余亩的邻里中心用地，组成的具备一定公共职能区项目呼之欲出。

作为城中区政府新大楼周边“卫星”地块，区位优势不言而喻，加上身处配套不断加持的河东路北片，向西依靠“绝版”江景，该地块自然成为房企必争之地。

加上周边环绕着碧桂园·十里江湾、碧桂园·滨江府、红星天铂、兴佳·汇景天城、柳州碧桂园、彰泰城等诸多知名房企旗下项目，该地块将更能吸引知名开发商的目光。

业内风声

业内传言，该地块本是与碧桂园·滨江府所在地块合并出让，但合并地块面积过大，成本高，只好拆成小地块开发。

近期，已成功进驻柳州市场的合景泰富、碧桂园、彰泰以及久久盘旋在柳州楼市上空寻求落地的美的、蓝光等房企，纷纷对该地块表现出浓厚的兴趣。广西柳州宏桂房地产开发有限公司营销部经理屈振华表示，一线江景的加持，加上不断变现的基础配套，该地块或将引起土拍市场的又一轮高潮。

新闻推荐

听取经验 收获多多

小记者二十七中17（2）班梁琪颖高考结束后，在小记者团中有一些小记者脱颖而出，在高考中取得好成绩。想知道学霸是怎样“炼”成...

柳州新闻，讲述家乡的故事。有观点、有态度，接地气的实时新闻，传播柳州市正能量。看家乡事，品故乡情。家的声音，天涯咫尺。