验过房的市民都震惊了：没想到房屋隐藏这么多问题全城开启精细验房服务，每周一名免费验房体验仍继续

扫二维码预约验房 次卧墙面抹灰层爆灰 厨房排烟管道开裂 墙面多处钢丝网外露 墙体出现多处空鼓

赚！每周抽出1名幸运读者，体验免费验房。

自南国今报推出每周1名幸运读者的免费验房体验活动之后，广大市民积极来电报名。体验过验房活动的市民纷纷表示：不验房不知道，原来表面看起来不错的房子，竟然隐藏了这么多的问题和隐患。

每周1名幸运读者的验房活动仍旧继续。从本周起，南国今报验房团队诚意邀约柳北区市民积极报名，针对该辖区的房屋（琥珀东岸、仁和家园、宏桂·香兰花园、富鸿·蔚澜湾、绿水·云间、中房·胜利小区、馨和庭、北岸馨园、保利·大江郡等）优先提供免费验房服务。如近期有验房需求的市民，可拨打本报验房热线进行详细咨询。

值！毛坯4元/㎡，精装6元/㎡，优先享精细验房服务。

截至目前，报名验房体验的市民已达数十人之多，为方便市民的验房需求，南国今报精良验房推出精细验房体验价服务，精装6元/㎡，毛坯4元/㎡，以购房合同的建筑面积为准。

精良验房公司系第三方房屋质量查验咨询服务公司，专业提供房屋质量查验咨询与服务、室内空气检测与治理及装修监理等多项验房业务，是中国验房师协会会员单位，同国内众多知名验房公司保持良好的合作，系南宁验房行业规范化、制度化的领头和示范企业。

验房报名电话：

18977224473

验房档案

业主：韦先生

户型：90平方米三房两厅一卫

所在小区：盛通馨园

天气情况：晴转阵雨

综合点评：该套房屋交房已3年之久，但一直未装修，目前最严重的问题是次卧多处墙面抹灰层开裂，墙体多处空鼓，若不注意会留下渗水隐患。此外，墙体空鼓、厨房排烟管墙体开裂等常见问题也应及时整改。

问题一

次卧墙面抹灰层爆灰

风险系数：★★★★

问题分析：验房师在验房时发现，房屋次卧墙面抹灰层爆灰，并有多处空鼓，而空鼓会导致日后防水层开裂，留下渗水隐患。

整改建议：铲开裂缝处，用灰浆修补。不同材料接合处应铲开宽度为5cm左右，贴双层穿孔纸带或网格布加强后重新批灰，整体颜色要求一致。

问题二

厨房排烟管道开裂

风险系数：★★★

问题分析：厨房排烟管出现一道约2米长的墙体裂缝，会影响后期厨房墙面贴砖质量，也会为日后留下隐患。

整改建议：铲开裂缝处，用灰浆修补。不同材料接合处应铲开宽度为5cm左右，贴双层穿孔纸带或网格布加强后，重新批灰，整体颜色要求一致。

墙面多处钢丝网外露

问题三

风险系数：★★

问题分析：客厅、卧室等处的墙面出现多处钢丝网外露现象。

整改建议：在装修时先处理掉外露钢丝，并做防锈处理，再抹厚层的灰浆将其盖住。

问题四

墙体出现多处空鼓

风险系数：★★

问题分析：房屋有多处空鼓，空鼓会导致日后防水层开裂，留下渗水隐患。

整改建议：用切割机切开空鼓处，1∶2.5水泥砂浆重新抹灰，抹灰后表面平整度偏差不得大于4mm，敲击应无咚咚响且无裂缝现象。

（丁雨洁）

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