中国铁建地产板块加速布局柳州百里柳江边 将再现一座新城

刘可（中）到柳州磨滩片区项目现场检查。 磨滩片区改造后效果图。 受访单位供图

今报记者廖艳明通讯员吴大鹏欧美兰

“以自有241亩土地盘活片区近900多亩土地，改造面积1153.45亩，这将是中国铁建地产版块开发的一个里程碑！”中铁二十五局集团董事长、党委书记张建国按捺不住心中的喜悦。

强势回归熟化土地

2011年，中铁二十五局以自有土地开发模式，开发建设了中国铁建·金色蓝庭项目，规划总用地面积32.53亩，总投资3亿元，于2012年开盘，12个月内售罄，为柳州市提供了533套商品房。该项目荣获“2012广西地产金砖奖年度最佳品质住宅大奖”、“2012柳州地产年度最受老百姓喜爱楼盘”等殊荣。

2017年3月，柳州出台了《关于引入社会资本参与旧城改造土地熟化工作的实施意见》，政府采取招标等竞争性方式，公开选择社会资本作为土地熟化人。

中铁二十五局紧紧抓住这一机遇，充分发挥属地经营优势，以自有土地开发、盘活周边土地为出发点，充分发挥央企+政府的合作优势，以达到互利双赢目标。经过多轮艰难洽谈，2017年3月份，双方就磨滩片区改造项目合作达成了共识，当年7月，签订了战略合作框架协议。

2018年1月18日，中铁二十五局集团、中铁地产集团与柳州市柳南区政府在柳州举行签约仪式，签署了《柳州市柳南区磨滩片区改造土地熟化项目土地熟化投资协议》，正式成为柳州市磨滩片区旧城改造土地熟化项目熟化人，合同额42.23亿元。

该局以自有241亩土地盘活了片区近900多亩土地，项目改造面积1153.45亩，以“小地块撬动大地块”模式参与到柳州旧城改造项目建设中。

十年河东十年河西

“磨滩片区改造项目是柳州市政府重点改造项目，更是民心所向工程。要想尽一切办法以最快的速度推进项目开发、建设进度。”9月中旬，柳州市柳南区区委副书记、代理区长于福坚在柳州磨滩片区改造项目现场调研会上强调。

改造过程中遇到了征拆补偿、专用线停运损失补偿等问题，柳州市常务副市长刘可、柳南区区委书记甘毅等多次带队到现场调研办公，协调解决“瓶颈”问题。目前，该项目一期首个地块已拆除完毕，预计10月底进行挂牌。

该项目位于柳州市柳南区政府南侧，河西路以东，分布于广雅大桥西桥头，磨滩路与河西路交叉口一带。东临“百里画廊”柳江，西靠中铁物流园，处于柳州市旧城改造与复兴发展的核心地段。

该项目改造约涉及2719户6797人，改造地块拆迁量约为61.59万平方米，项目可开发地块面积约586亩。建成后将彻底改变磨滩片区脏、乱、差现状，为柳州市市民提供10594套住房，将为柳南献上一座与河东相媲美的新城。

新闻推荐

违建自拆呈上升趋势 截至本月11日，柳州市拆违面积达425.6万平方米

晚报讯近日，市城市管理行政执法局公布近期全市拆违数据显示，违建自拆的情况呈上升趋势，在一定程度上表明，柳州市开展清理整治...

柳州新闻，弘扬社会正气。除了新闻，我们还传播幸福和美好！因为热爱所以付出，光阴流水，不变的是柳州市这个家。