“超龄”售楼部违规再利用 城管依法拆除，居民纷纷表示支持

今报柳州讯（记者许洁琳通讯员韦德盛）12月23日上午，柳州市柳邕路宏城绿都小区的售楼部因在超出使用期限后，被他人擅自违规“再利用”，被柳南区城管部门依法拆除。

据了解，该小区原售楼部位于2栋与3栋之间，是一间200多平方米的一层砖瓦结构房子，现在摇身一变成了正在营业的电动车配件门面。旁边有两条近2米宽的巷子，挨近售楼部的住户擅自将巷子封起来。这巷子属公共通道，里面安装有电表等设施，给相关人员的抄表工作带来极大不便，因此，在2015年被居民投诉至12319城市管理服务热线。

城管部门接到投诉后就介入立案调查。调查发现售楼部未办理建设工程规划许可证等合法手续，属违法建设。调查期间，房开公司一直不出面配合调查处理，城管部门下发的各种执法文书房开公司也拒绝接收，执法部门是在小区物业公司配合下才完成了立案调查工作。

经调查，执法人员发现，该售楼部是小区业主委员会出租出去的。但是，业委会在2011年左右已经解散。解散后，售楼部被人私自霸占租给他人，租金估计每月六七千元。而租用售楼部男子说，自己租下售楼部才一个多月。至于其他问题，他避而不谈。

23日上午8时许，执法人员来到现场，对该“售楼部门面”进行拆除。其间，不少路过的小区居民对此表示支持。

执法人员表示，房开公司搭建的售楼部是为了方便小区开发的临时建设，使用年限一般为两年，而该售楼部已远远超出“服役期”，因此必须拆除。2

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