规 划 通 告

我公司开发建设的位于柳州市柳东新区新柳大道102号的“正和城一期”规划总平图在2018年9月5日经原市规划局批准。我公司于2015年向原市规划局申请总平调整，将其中的1号、2号、3号楼及底部的商业裙楼进行了调整，调整后C-1地块的总面积由150601.47㎡变为144146.41㎡，地上建筑面积由94545.38㎡变为88090.32㎡，容积率由2.95变为2.75，但该地块的建筑面积减少以后未相应的核减该地块配套的机动车及非机动车停车数量，现我公司根据以上情况及项目实际需要向市自然资源和规划局提出申请，拟对“正和城一期”规划总平图进行调整。此次规划方案调整内容为：1. A地块停车位由596辆变更为609辆，其中地上停车位283个，地下停车位326个。2. B地块42#楼地下室范围进行扩大，42#楼地下室建筑面积增加了174.95㎡，计容面积增加了174.95㎡。3. C1地块用地西南角车行出入口位置，将原设计车行出入口往北移55m，原车行出入口取消，改为人行踏步。4. C1地块西南角绿化变更为人行踏步及进入地下室楼梯间的楼梯。5. C1地块机动车停车位由原来的1208辆变更为889辆。6. C1地块绿地率由原来的30%变更为25%。7. C1地块增补备注“正和城·东方商业广场”。

修改后的规划总平方案内容符合国家相关规范及柳州市城乡规划管理技术规定。柳州市自然资源和规划局根据《中华人民共和国城乡规划法》及相关法律法规的规定，现按有关程序将我公司拟调整的“正和城一期”规划总平图进行公示，征求利害关系人意见，并召开听证会。

相关利害关系人对上述调整方案的意见，可通过书面方式或在听证会上发言的方式提出。书面意见和参加听证会申请请于2020年2月4日前送至柳州市自然资源和规划局政策法规科（联系电话：0772-2817040，地址：柳州市高新一路北一巷7号）。

听证会参加人员应于2020年2月4日前向听证会提交参加听证会申请及个人身份证明、利害关系证明，并准时参加听证会，对听证会主持人员组成有异议的，应在会前提出。参加听证会的共同利害关系人人数较多的，应选取代表作为发言人，其余参加会议的共同利害关系人可通过书面或委托代表发言的方式表达意见。

公示地点：“正和城”项目所在地

中山东路24号大门两侧公示栏

网站：http://lz.gxdlr.gov.cn

公示时间：2019年12月25日至2020年1月24日。

听证时间：2020年2月4日下午3点30分

听证地点：柳州市自然资源和规划局一楼信访接待室（柳州市高新一路北一巷7号）

听证会主持人：周 祎

听证员：曾昭杰

记录员：文博

特此通告！

柳州正和桦桂置业集团有限公司

2019年12月25日

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