三宗地成功拍下 引外界聚焦柳北 滨江西国际住区 步入“快轨”提速前行

昨日，柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司以1.8239亿元的总价，将涉及马厂村城中村改造的P（2020）5号、P（2020）6号、P（2020）7号共3宗地收入囊中。地面总面积164.32亩。该地的摘得预示着柳北区发展将翻开崭新的一页，一片宜居宜业的滨江西国际住区呼之欲出，一座出享城市繁华、入有诗意江景的美好家园，即将呈现在柳州市民眼前。

马厂村城中村改造项目位于白露大道以南、滨江西路（柳江）以北、北雀路以西、衡柳线以东，沿柳江一字排开的滨江西延长线板块。拟改造片区东连柳钢、柳化和柳州火电厂，南邻柳江，西至白露村，北接北外环道路。改造范围3000多亩，涉及项目用地1000多亩，包括住宅示范区、商业中心、社区医院、公园、学校和邻里中心等公共配套建筑，改造后项目总建面180多万平方米。本次挂牌的三块地为整个项目的第一期。

柳北区让人眷恋的，不仅有工业魅力，更有美好的生态环境和稀缺的江景资源。为了摆脱“工业老区”的印象，2018年以来，柳北区大力开展环境综合整治，努力打造碧水蓝天、宜居宜业的人居环境。柳电关停、柳化搬迁、柳钢节能减排降耗，进一步推动柳北片区的生态修复，提升资源功能利用和环境改善。项目地块周边遮挡较少，南北通透有利于整体项目采光。

项目周边交通便利，不仅有双冲大桥、白露大桥、凤凰岭大桥，即将通车的北部生态新区北进路和部分通车的柳长路，还有滨江路、江湾大道、三合大道、古灵大道等三纵三横骨干路，和正全力建设的北部高铁站和S2线（石碑坪-沙塘-柳北）。新规划的新北环高速、桂柳高速支线建成开通后，将大大增强北部生态新区与柳东新区的联系。交通轨道也在此做了规划。

位于柳北区北雀路129号的柳州空气压缩机厂的旧厂区，项目规划用地约417亩，拟分为文化艺术体验区、创意商业区剧场及酒店商业配套区、梦工场创意演艺区及艺术公寓区五大功能区进行开发建设。这里将成为独特场地记忆的文创产业休闲体验文旅目的地。

在去年的“滨江西延长线板块发展论坛”上，相关部门曾透露，按照城中村改造规划，柳北区将在白露村建立柳北区实验中学、柳北区实验小学、第二实验小学和实验幼儿园，在马厂村重建白露中学、白露村一小和白露村幼儿园，真正让孩子在家门口享受智慧的启迪。

作为2013年柳州市人民政府批准的城中村改造项目实施单位，柳州市马厂城中村改造投资开发有限公司在这片坐拥产业、人口基础，优质自然资源、全龄段教育配套和城市发展红利的土地上，扎实工作、稳步推进，并成功吸引了广西鼎华商业股份有限责任公司。

具有丰富旧城改造经验以及雄厚资金实力的广西鼎华商业股份有限公司将独立开发建设柳州市马厂村城中村改造项目。鼎华集团心系民生，近年来的发展规划重心为以精益求精的匠人精神打造精品项目，以柳北区新发展视为己任，为城市美好而来，为完善柳北城市功能贡献力量。鼎华集团关注柳州历史人文，尊重柳州发展脉络，贯彻人与自然的和谐共生理念，充分利用百里柳江景观资源，打造自然景观带。随着政府对柳北区域的交通、教育、环境等配套规划逐渐落地，以及项目自有生活、商业配套建设逐步完成，未来，此地必将升级成为绿色宜居、智能配套、交通便利、环境优美、文化底蕴深厚的城市级标杆社区。（曾佩佩）

（本版图片均为资料图片）

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