柳州市场减一半租金 租户盼2月全免 疫情影响下的南方花鸟市场租金减免风波

南方花鸟市场的鸟类区暂停营业

“政府部门都发文免除租金，但市场却只免除了我们一半租金，他们这样做是否合理？”近日，有南方花鸟市场的租户向晚报反映了市场减免租金一事。受新冠肺炎疫情的影响，南方花鸟市场自年前开始人流量锐减，其中部分租户还无法营业。对此，市场方决定只收取租户2月份租金的50%，但仍有租户认为这并不足以弥补他们受新冠肺炎疫情影响带来的损失，希望市场方能够免除他们2月份的全部租金。南方花鸟市场减免租户2月份一半租金的做法是否合理？2月27、28日连续两天，记者来到该市场进行走访。

记者 覃乐维

租户：希望市场能够免收2月份租金

2月27日下午，记者来到了位于鱼峰区银桐路的南方花鸟市场。在市场入口处，经过了体温测量和扫码登记后，记者顺利进到了市场里面。进入市场后，经过观察记者发现前来的市民虽较往日有所减少，但仍有一些市民特地前来购买家中所需的花卉或是鱼食等，市场的停车场甚至一段时间还出现了车位难求的情况。此外，记者还发现市场的宠物区和鸟类区受新冠肺炎疫情的影响暂停营业，不过水族区、草木区以及工艺品区的门面则均处于正常营业状态。

“只免一半的租金根本就是杯水车薪，我门面一天的开销（人工、水电、租金）都超过1000元。”南方花鸟市场水族区一位不愿意透露姓名的租户对记者说，他的门面每个月租金约2万元，不包括水电费。按往年来看，春节前后是一年中生意比较好的一段时间，但受新冠肺炎疫情影响，今年春节前的生意非常不好，每天都在亏损经营。该租户认为，尽管市场方愿意免除他们2月份一半的租金，但也只是抵消了他门面10天左右的开销，在每天都亏损经营的情况下，他希望市场方能够减免整个2月份的租金。

鸟类区一位不愿意透露姓名的租户说，受疫情影响，他们这一区域自今年1月底开始暂停营业。与其他能正常营业的区域不同，无法营业，也就意味着不会有任何收入，但却仍需要支付门面租金。对此，不少鸟类区的租户认为，市场方能否酌情考虑这一情况，免除他们这一区域2月份的租金。

此外，记者还走访了部分茶行、工艺品的租户，接受采访的租户均表示，疫情对他们影响非常大，客流量锐减，生意惨淡，甚至有些租户近一个月以来都没有顾客光顾。

市场方：场地为私营企业所有，租金减半已是为业主着想

2月28日下午，记者就南方花鸟市场的免租风波采访到了该市场管理处的主任原女士。

原女士告诉记者，市场土地属于私营企业所有，目前并没有享受到减免租金。但市场为响应政府号召——鼓励支持市场运营方对中小微企业减免2、3月租金，同时本着与租户同舟共济、共渡难关的决心，让市场经营常态化，决定对租户实行2月份租金减半的优惠政策。至于3月份租金如何收取将根据疫情影响情况而定。

有租户还将市场该如何减免租金一事向市政府热线反映。市政府热线反馈信息称，南方花鸟市场是私营企业，政府只能鼓励他们减、免租金，至于是减还是免，或者是减多少租金，最终决定权在市场方。鱼峰区市场监督管理局相关负责人也表示，鉴于南方花鸟市场的性质，政府部门出台的政策只是鼓励他们考虑疫情影响的因素，酌情为租户们减免租金，但最终该如何执行及执行内容还是由市场方决定。

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