柳州市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告 柳土交告字〔2020〕10号

经柳州市人民政府批准，柳州市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让3宗（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求

其他规划指标要求按国家有关规定和规划设计条件执行。

上述宗地的竞买起始价不包含办理不动产登记的相关税费。办理不动产登记的相关税费由竞得人承担。

上述用地内的树木、绿化及原有管线（包括电力线及设施、通讯、自来水、排水、燃气等）、人防设施、基础设施的改造和迁移由竞得人负责实施，并承担一切费用。

二、竞买申请人资格要求

（一）P（2020）16号地块：

1.竞买申请人必须是中华人民共和国境内的企业法人；不接受联合竞买申请；

2.竞买申请人需具有2017年10月10日柳州市公开征集旧城改造土地熟化项目公告项目中同一批次任意一个项目的土地熟化人资格，并具有柳州市住房和城乡建设局出具的土地熟化人资格证明文件。

（二）P（2020）17号地块：中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可申请参加地块的竞买，申请人可以单独申请，也可以联合申请；申请人属联合申请的，须提交各方共同签署的《联合竞买协议》；联合体各成员均须符合竞买人资格要求。

（三）P（2020）18号地块：

1.竞买申请人必须是中华人民共和国境内的企业法人；不接受联合竞买申请；

2.竞买申请人注册资本金不低于5亿元人民币，开办农副产品市场5家以上（竞买申请人在工商登记的全资子公司、主管的全民所有制企业及举办的事业单位，开办的市场数量可纳入竞买申请人开办的市场一并计算），并取得市商务局的竞买资格确认函。

上述地块竞买人若不是柳州市注册的公司，竞得土地后须在柳州市注册成立新的公司进行开发建设。

凡在柳州市区范围内，存在因自身原因造成闲置土地、拖欠土地价款、不履行《国有建设用地使用权出让合同》情形的，不受理其竞买申请。

三、出让条件：

（一）P（2020）16号地块：

1.该地块为跃进路102、104号地块旧城改造土地熟化项目用地，竞得人需按照柳北区政府制定的《跃进路102、104号旧城改造分期实施方案》要求实施；

2.竞得人在该地块需无偿提供不少于8427平方米的住宅安置房以及477平方米的非住宅安置房（商铺）给柳北区人民政府，政府不再支付任何费用，并由柳北区政府监督实施。同时，提供的安置房建设方案（含套型、面积、位置、装修等）须取得柳北区人民政府同意；

3.该地块需开展场地环境初步调查，若经调查存在污染的，需待该地块土地一级整理单位按规定完成修复治理后再交付土地；

4.地块内须配建：（1）社区综合服务设施，建成后须移交城区人民政府管理和使用；（2）居家养老服务用房，建成后产权归城区人民政府所有；(3)公厕，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准。

（二）P（2020）17号地块：地块内需配建公厕，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护。

（三）P（2020）18号地块：

1.地块内按规划条件设置的农副产品市场须由竞得人自持，自持年限为10年，时间从取得不动产登记证书之日算起。且市场内如设立单独小开间铺面，不得对外出售；

2.地块内需配建：（1）社区综合服务设施，建成后须无偿移交城区人民政府； (2)公厕，建成后无偿移交政府主管部门管理、维护。具体建设要求以规划设计条件为准。

四、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

五、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年3月23日起到柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）获取挂牌出让文件。

六、申请人可于2020年3月23日至2020年4月9日，到柳州市土地交易储备中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年4月9日18时；

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年4月9日18时前确认竞买资格。

七、本次国有建设用地使用权挂牌地点为：柳州市土地交易储备中心（柳州市高新二路河东综合服务楼6楼）；挂牌时间为：2020年4月3日9时至2020年4月14日10时。

八、其他需要公告的事项

挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。如因疫情防控所需，可推迟现场竞价时间，具体时间另行通知。

九、联系方式

联系地址：柳州市高新二路河东综合服务楼6楼

联系电话：0772—2833271 2810217

柳州市自然资源和规划局

2020年3月10日

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