泸县集体经营性建设用地入市

华西都市报讯（苏永海华西城市读本记者杨建均）“十五万三第一次……十五万三第三次。成交！”月日，泸县天兴镇田坝村一块集体经营性建设用地，经过5轮竞拍，以.3万每亩的高价成功拍卖，成为农村土地制度改革三项试点统筹推进以来，全国首例。作为三项试点基地，泸县积极探索，优化用地结构布局，提高土地节约集约利用水平。

据了解，此次拍卖是出让集体经营性建设用地使用权，交易地块位于天兴镇田坝村2社，面积为.㎡（约2.亩），出让年限年，起拍价万元/亩。现场经过5轮竞拍，最终以.3万的价格，由竞拍人廖先生拍得。廖先生透露，将规划多平米的幼儿园，预计容纳五六百人，辐射整个泸县范围，“近期动工，希望为田坝村的教育事业贡献一份力量。”

泸县国土资源局党委书记、局长张怀华表示，此次拍卖是实行农村土地制度改革三项试点统筹推进以来，全国首例集体经营性建设用地成功入市。集体经营性建设用地入市，可以充分发挥集体经济组织在宅基地使用管理中的主体作用，将农村“沉睡”的宅基地有偿收回，经土地整治转变为活的资产，并通过租赁、流转和有偿调剂获得收益，既增加了集体经济收入，又破解了“空壳村”难题。

据介绍，年3月，泸县被国务院确定为全国个土地制度改革试点县（市、区）之一，开展农村宅基地制度改革试点。今年9月，按照中央部署，新增农村土地征收、集体经营性建设用地入市两项试点。

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