江阳区棚户区改造 “自改委”为拆迁户代言

模拟征收签约率达100%再转入政府正式征收

本报讯（谢蕤 记者 孔芒）11月6日，泸州江阳区北城街道濂溪路社区枇杷沟棚户区危旧房自治改造委员会委员、居民代表王国清，再次走访所在楼栋的群众，了解大家的想法，听取大家意见。“我压力大得很，就害怕群众利益没有得到应有的维护。”

枇杷沟棚户区危旧房自治改造委员会（简称“自改委”），是群众自主参与并监督房屋征收过程的自治组织，委员会成员由居民民主选举的9位群众代表组成，是枇杷沟棚户区的1295户拆迁户利益代言人，将全程参与房屋征收协调、安置房建设和质量跟踪。

今年9月，江阳区北城街道濂溪路社区与居民代表多轮磋商后，提出了成立居民自治改造委员会推进片区改造的思路。整个房屋征收工作先采用与群众签订模拟征收协议，待所有住户100%同意签约以后，才正式转入政府征收。“‘自改委\’彻底改变了以往的征收模式，是泸州开展棚户区改造工作以来的首创。这将最大化保障百姓的切身利益。”北城街道相关负责人坦言，采用此种方式，可有效化解群众矛盾，推进拆迁工作有序进行。

被选为委员的群众代表必须是属改造项目范围内的产权人，具有一定文化程度且热心社区服务。平日里，宝成路陕西馆2号楼的下水道堵塞、水管漏水、路灯损坏，都是常住户王国清牵头处理。当听说要选代言人时，楼栋居民立即想到了王国清。

江阳区枇杷沟棚户区总面积约11.4万平方米，涉及住户1295户，其建筑多建于上世纪五六十年代,简陋且存在安全卫生隐患。但自从拟定枇杷沟将实行棚户区改造工作以来，相关部门虽前后对该片区进行过3次入户摸底调查，都因住户利益诉求无法统一，工作很难推进。

目前，和王国清一样，委员代表何福珍、李代平等也正在收集群众意见与诉求，待整理成书面材料后反馈给相关部门。

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