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泸州市城乡规划管理局关于泸州赐富房地产开发有限公司碧桂园·凤凰首府四、五期方案调整的公示

来源:泸州日报 2017-09-05 12:58   https://www.yybnet.net/

为了加强城市规划的监督管理,强化公众参与与公众监督,切实保障公共利益及相关住户的合法权益。规范城市规划管理的行政行为,体现公正、公平、公开的原则,根据有关法律、法规,现将泸州赐富房地产开发有限公司碧桂园·凤凰首府调整方案予以公示。凡是与本建设项目方案调整有重大利害关系的公民、法人以及其他组织,应在公示之日起7日内,持本人身份证件以及证明利害关系存在的证据材料(如本人房屋所有权证等),向泸州市城乡规划管理局工程科申报,登记为利害关系人,依法行使陈述、申辩以及申请听证等权利。逾期不申报的,视为放弃上述权利。如有疑问或意见、建议,请来电、来人向泸州市城市规划管理局反映。

一、公示时间:2017年9月4日至2017年9月12日

二、公示地点:碧桂园·凤凰首府小区现场及售楼部、泸州市城乡规划管理局网站(www.lzghj.gov.cn)、泸州市城乡规划管理局一楼公示栏、《泸州日报》。

三、联系人: 段炼 、冉瑞丰

联系电话: 3119572

四、项目基本情况:

建设单位:泸州赐富房地产开发有限公司

建设项目:碧桂园·凤凰首府

建设地点:城南大道东侧

五、调整内容:碧桂园·凤凰首府一、二、三期工程已开工建设,建设单位根据市场情况及根据施工图审查意见对建施图进行深化,经建设单位申请,对碧桂园·凤凰首府四、五期方案进行局部调整,具体内容为:

(一)为满足消防扑救要求将105#楼由29层调整为27层,106#楼由24层调整为26层;

(二)对105#、106#、110#楼前室进行调整,加大前室面积以满足消防要求,117#楼剪刀楼梯进行加长处理以满足消防要求;

(三)根据人防设计相关要求,五期增加人防地下室面积2359.47㎡,为增加人防疏散出入口,取消局部地下车位,地下车位减少56个,调整后满足规划条件要求;

(四)商业调整:施工图阶段对103#-106#楼负层商业结构轴网进行优化造成商业进深局部增加以及局部超5.8米层高的商业进行加层处理;

(五)户型调整:107#、109#号楼取消跃层户型,为平衡计容面积将106#、110#楼原户型A户型(标准层735.4㎡)调整为原105#楼的Aa户型(标准层709.44㎡)。

调整后整个小区容积率不变,其他指标满足规划要求。

泸州市城乡规划管理局

2017年9月4日

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